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项目概况

虎林市安康小区棚户区改造项目前期物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号获取采购文件，并于2023年07月13日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXMW2023C31

项目名称：虎林市安康小区棚户区改造项目前期物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

虎林市安康小区棚户区改造项目前期物业服务项目

竞争性 磋商 公告

项目概况 虎林市安康小区棚户区改造项目前期物业服务项目 的潜在供应商应在 （鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号） 获取磋商文件，并于 202 3 年 7 月 13 日 9 时 00 分 （北京时间） 前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JXMW2023C31。

2.项目名称：虎林市安康小区棚户区改造项目前期物业服务项目。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.物业用途：高层住宅、多层住宅、商服、车库、电梯。

5.预算金额：多层住宅0.6元/月/平方米，高层住宅0.93元/月/平方米，车库1元/月/平方米，商服1元/月/平方米，电梯按《虎发改价联[2014]3号》文件实行政府指导价。

6.采购需求：虎林市安康小区棚户区改造项目前期物业服务。

7.合同履行期限：自前期物业服务合同签订之日起至小区业委会成立后选聘物业服务企业并签订物业服务合同后终止。

8.物业服务标准：多层三级服务标准，高层二级服务标准。

9.本项目不接受联合体，不允许转包或分包。

（详见竞争性磋商文件）

二、申请人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.须按黑龙江省要求完成供应商注册登记入库。

4.须为中华人民共和国境内注册具有合法经营资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6.供应商（含供应商法定代表人）参加本次政府采购活动前三年内如有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，严禁参与本项目磋商，核查路径为：

6.1“信用中国”；

6.2 “中国”。

7．资格审查方式：资格后审。

三、获取磋商文件

1.时间：2023年7月3日至2023年7月7日（法定公休日、法定节假日除外，下同），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，下同），逾期不予受理。

2.地点：（鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号）。

3.方式：现场获取。

四、响应文件递交

1.截止时间：2023年7月13日9时00分

2.递交地点：（鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号）

五、磋商时间及地点

1.磋商时间：2023年7月13日9时00分

2.磋商地点：（鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.项目概况：总建筑面积53092.63平方米，其中地上52680.47平方米，地下412.16平方米，

住宅47117.29平方米，车库710.37平方米，商服4256.57平方米，配套用房596.24平方米。

2.服务地点：按采购人指定地点。

3.服务标准：满足国家、地方或相关专业验收规范的合格标准。

4.发布公告的媒介：本公告在中国政府采购发布。

5.本项目政府采购质疑、投诉执行《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）。供应商如有质疑应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：虎林市住房和城乡建设局

地址：鸡西市虎林市

联系人：

联系电话：

2.采购代理机构信息

名    称：

地　　址：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号

3.项目联系方式

项目联系人：

电　　 话：

合同履行期限：自前期物业服务合同签订之日起至小区业委会成立后选聘物业服务企业并签订物业服务合同后终止

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

二、申请人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.须按黑龙江省要求完成供应商注册登记入库。

4.须为中华人民共和国境内注册具有合法经营资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6.供应商（含供应商法定代表人）参加本次政府采购活动前三年内如有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，严禁参与本项目磋商，核查路径为：

6.1“信用中国”；

6.2 “中国”。

7．资格审查方式：资格后审。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2023年07月03日  至 2023年07月07日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号

方式：现场获取

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年07月13日 09点00分（北京时间）

地点：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号

五、开启

时间：2023年07月13日 09点00分（北京时间）

地点：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：虎林市住房和城乡建设局

地址：鸡西市虎林市

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：鸡西市鸡冠区

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：