物业管理服务采购公开招标招标公告
福建
-厦门市
项目概况
受 厦门市同安区特殊教育学校 委托， 对[350212]XMZS[GK]2023004、物业管理服务采购组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务采购的潜在投标人应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年08月07日 09时15分00秒 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350212]XMZS[GK]2023004
项目名称：物业管理服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：6,471,539.00元
采购包1(物业管理服务采购):
采购包预算金额： 6,471,539.00元
采购包最高限价： 6,471,539.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务采购 | 3(年) | 否 | 本次采购项目包括但不限于校区内所有办公区域、教学区域、生活区域、活动区域、运动区域等建筑以及道路、室外广场、绿化等附属设施和保育人员管理（含15人工资）及食堂人员管理（含4人工资）、保洁绿化水电维修人员管理（含7人工资）、物业主任（含1人工资）、保安管理、电梯维保。服务期限暂定三年，如遇上级政策调整，采购方有权随时终止服务合同。 | 6,471,539.00 | 物业管理 |
本采购包 不接受 联合体投标
合同履行期限： 3年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)在一般资格证明文件中关于“信用记录查询结果”要求的基础上，还应符合《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔？2020〕14号）及《关于加强供应商信用记录查询使用的通知》（厦门市财政局2021年7月23日发）的文件精神，并增加以下内容：①资格审查时，信用记录查询渠道增加：信用中国（福建厦门）（credit.xm.gov.cn）。②采购人在签订政府采购合同之前，应当会同采购代理机构通过“国家企业信用公示信息系统”等渠道查询中标（成交）供应商的信用记录（重点是行政处罚信息)，发现供应商在近三年内可能存在重大违法记录的，应当核实确认，确实存在重大违法记录情形的，可向同级政府采购监管部门提请监督检查。；(2)①根据厦财采〔2020〕10号文的规定，因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品： 本项目不适用
节能产品： 本项目不适用
环境标志产品： 本项目不适用
信息安全产品： 本项目不适用
四、获取招标文件
时间： 2023-07-14 至 2023-07-21 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式： 在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-08-07 09:15:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层）C区开标室7（厦门市中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在投标截止时间前将CA证书送达厦门市行政服务中心4层信息发布大厅指定收标窗口（具体收标窗口详见信息屏显示）。投标人不到开标现场的，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 厦门市同安区特殊教育学校
地址： 厦门市同安区大同街道康浔里747号
联系方式：
2.采购代理机构信息（如有）
名称：
地址： 厦门市思明区湖滨南路57号18A、B、C、D、E、F单元
联系方式：
3.项目联系方式
项目联系人： 蔡良全
电话：
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：
2023年07月14日
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