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受中央党校（国家行政学院）行政财务部 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中央党校（国家行政学院）北校区24号学员公寓楼维修项目初步设计及投资概算进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 中央党校（国家行政学院）北校区24号学员公寓楼维修项目初步设计及投资概算

项目编号： TC23040C8

项目联系方式：

项目联系人：、杨嵬

项目联系电话：、62108229

采购单位联系方式：

采购单位：中央党校（国家行政学院）行政财务部

采购单位地址：北京市海淀区大有庄100号

采购单位联系方式：/

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：、杨嵬 、

代理机构地址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

一、采购项目内容

（一）、项目概况

1.项目名称：中央党校（国家行政学院）北校区24号学员公寓楼维修项目初步设计及投资概算。

2.采购人：中央党校（国家行政学院）行政财务部

3.建设地点：北京市海淀区大有庄100号中央党校（国家行政学院）北校区

4.项目概况和采购范围：中央党校（国家行政学院）北校区24号学员公寓楼建成于1965年，砖混结构，建筑面积3395.8㎡，于2005年进行过装修改造。目前，屋顶塌陷漏雨严重，建筑外墙破损有脱落风险；电气设备及线路、给排水设备及管线、消防设施及线路、供暖设施及管线、通风和空调系统设施及管线老化严重，需要对此进行维修改造。

参选人可以独立完成符合本项目投资评审要求的初步设计（包含方案设计，若有）和投资概算深度技术文件的编制并按照采购人要求配合投资评审工作。初步设计范围包括但不限于包括建筑工程、结构工程、电气工程、给排水工程、暖通工程（含采暖、通风、空调）、消防工程、装修工程、智能化工程、节能工程、小市政工程等。

5.最高限价： 43.7万元。

6.计划工期： 30 日历天，计划开竣工时间： 2023 年 9 月 6 日至 2023 年 10 月 5 日。参选人必须在开始工作后30日历日内完成初步设计和投资概算技术文件的编制并提交符合评审要求的图纸资料。

7.技术成果经济补偿：本次综合评审对未中选参选文件中技术成果不给予经济补偿。

（二）、综合评审文件的获取

1.获取时间： 2023 年 8 月 29 日09:00至 2023 年 9 月 1 日下午17:00。

2.获取方式：通过中招联合招标采购平台。

3.获取地点： 。

4.联系人：杨嵬，联系电话：。

5.综合评审文件费用：200元/本，售后不退。

6.集中现场踏勘时间： 2023 年 9 月 2 日 09:30 （北京时间），地点： 北京市海淀区厂大有庄100号中央党校（国家行政学院）北校区24号学员楼。（参选人须提前一天将踏勘人员信息报代理机构，当天携带身份证原件到中央党校南门登记入校） 。

7.本项目不接受联合体报价。

（三）、参选人的资质和资格要求

1.为独立法人具有有效企业营业执照；

2.具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或工程设计综合资质。

3.近三年（2020年8月至2023年8月）具有内须具有至少一个类似工程设计业绩（类似工程是指已完成的建筑面积在2700㎡及以上的公共建筑工程业绩，下同），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。委派的本项目负责人（总设计师）须具备国家一级注册建筑师资格证书，并具有至少一个类似工程设计业绩。

4.未在信用中国和中国上存在严重失信记录和政府采购严重违法失信行为记录 （提供网页截屏）。

5.提供经会计师事务所审计的上一年度（2022年）完整财务审计报告（复印件）。

6.近三年没有重大违法记录的声明（原件，格式自拟）。

7.参选人近半年来任意一个月依法缴纳税收的相关凭证及依法缴纳社会保险的相关凭证。设计团队主要人员的社保权益证明文件。

8.递交了参选保证金（提供回执或收据）。

9.确保30日历日内完成初步设计和投资概算编制的承诺书（原件，格式自拟，盖章）

10.本次采购不接受联合体报价。

上述证明文件提供原件或复印件并须加盖公章，文件有缺失的按无效报价处理。

（四）、参选文件的制作、密封和递交

1.参选人应依据综合评审文件要求制作参选文件，正本1册，副本2册，电子版本1份（U盘），A4幅面，每册均胶装装订成册。参选文件包括营业执照、报价（包括取费依据、计算过程和折扣率）、对工期及质量目标的响应、团队人员安排、公司资质和业绩、本项目负责人（总设计师）和设计团队主要人员的相关资料（注册建筑师证书、相关注册证书、职称证书及类似项目管理经验）、近三年没有重大违法记录的承诺书、技术暗标部分内容（设计总体和专业设计方案及思路）等。参选文件应对综合评审文件提出的相关要求进行响应。参选文件封面上注明项目名称、参选人名称并加盖公章。

2.技术标采用暗标编制，正本封面须写明项目名称、参选人名称并加盖参选人公章，副本封面无任何标示，为白色封皮，设计方案及思路中的内容不能体现出能够识别参选人身份的内容。 设计方案及思路编制采用双面，页数控制在150页以内（含）。

3.参选人将参选文件密封在密封袋中，并在封口封条上加盖参选人公章。

4.递交时间：2023年9月5日13时30分至14时00分。

5.截止时间：2023年9月5日14时00分，超过截止时间的文件将不予接收。

6.递交地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层会议室。（具体会议室详见前台大屏幕所示）

7.联系人：杨嵬，联系电话：。

二、开标时间： 2023年09月05日 14:00

三、其它补充事宜

特别告知

各潜在投标人：
本项目接受网上发售、电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：
（一）网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台；以下简称“交易平台”）进行免费注册。潜在投标人参与不同项目的经办人可注册多个不同账户。交易平台会对投标人注册信息与其提供证件信息进行一致性审核。
（二）标书：经办人凭注册时的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并电子标书。逾期将无法购买标书。
（三）电子版标书不缴纳其他的服务费用。
（四）潜在投标人成功电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与本项目联系人确定领取方式。
（五）其它事项
如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。

四、预算金额：

预算金额：43.7000000 万元（人民币）