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滨州湖境春风项目一期工程施工招标公告

本招标项目 滨州湖境春风项目一期 工程施工经相关文件批准建设（项目代码： 2204-371602-04-01-923722 ）备案，项目已具备招标条件，现通过公开招标择优选择合格的 施工 企业，有关事项公告如下：

一、 项目概况与招标范围

1 、项目编号： BZGC-2024-006

2 、工程名称：滨州湖境春风项目一期工程施工

3 、建设地点：滨州市黄河十六路以北、渤海九路以西。

4 、建设规模：本项目总用地面积 173621 ㎡，一期总建筑面积 177423.43 ㎡。主要建设高层、多层住宅、地库、幼儿园、商业楼等。其中多层住宅共计 30 栋，包括 : 1# 、 5# 、 7# 、 8# 、 10# 、 11#-15# 、 17#-21# 、 23#-27# 、 28#-32# 、 34#-38# 、地下储藏室及相应范围内地下车库 , 面积 74810.16 ㎡，建筑高度约为 11-15m 之间，层数为地下一层 + 地上三层及地下一层 + 地上四层两种类型，结构体系为框架结构及框架 - 剪力墙结构；高层住宅共计 4 栋，包括 6# 、 16# 、 22# 、 33#( 含储藏室、水箱间 ) 及相应范围内地下车库，面积 45494.84 ㎡，建筑高度均为 55.39m ，层数为地下二层 + 地上十八层 , 结构体系为剪力墙结构；商业楼共计 3 栋 , 包括 53#-55#, 面积为 10188.95 ㎡，层数为地下一层 + 地上三层，结构体系为框架结构。幼儿园一栋 (52#) 面积为 4872.32 ㎡，高度为 15.02m ，地上三层，结构体系为框架结构；地下车库一层，共计 42057.16 ㎡。具体情说详见工程量清单及图纸。

5 、计划投资：共 629853770.65 元，其中标段一： 469980997.28 元；标段二： 159872773.37 元。

6 、资金来源： 自筹资金

7 、 计划工期：

标段一： 630 日历天（不含保修期），暂定开工日期 2024 年 03 月 01 日（实际开工时间以甲方开工报告令为准），其中关键节点完成时间要求详见施工合同中规定。

标段二： 630 日历天（不含保修期），暂定开工日期 2024 年 03 月 01 日（实际开工时间以甲方开工报告令为准），其中关键节点完成时间要求详见施工合同中规定。

首开区（ 1# 、 5# 、 7# 、 8# 、 12# 、 13# ）± 0.00 节点完成时间 2024 年 4 月 15 日。

8 、 标段划分：本项目共分为两个标段，且兼投不可兼中。若投标人两个标段均排名第一，则自动选择控制价高的标段，放弃另一标段。

标段一 : 总建筑面积 124231.01 ㎡ ( 包括 1# 、 5# 、 7# 、 8# 、 10# 、 11#-15# 、 17#-21# 、 23#-27# 、 28#-32# 、 34#-38# 、 52# 、 53#-55# 、地下储藏室及相应范国内地下车库 ) ， 30 栋多层 ( 含储藏室 ) 74810.16 ㎡， 1 栋幼儿园 4872.32 ㎡， 3 栋商业楼 ( 含物管用房、储藏室 )10188.95 ㎡，地下车库 34359.58 ㎡ ( 不含储藏室 ) ；

标段二 : 总建筑面积 53192.42 ㎡ ( 包括 6# 、 16# 、 22# 、 33# 主楼、储藏室及相应范围内地下车库 ) ， 4 栋 18F 高层 ( 含夹层、水箱间 )45494.84 ㎡，地下车库 7697.58 ㎡ ( 含储藏室 ) 。

9 、招标范围：

（ 1 ）建设用地红线范围内的三通一平类（包括但不限于红线内的场地平整、原居民房基础破除、红线内菜地、乔木、积水、电线杆及信号塔（迁移、加固）、构筑物、水井、道路开口、市政道路改造、临时围墙拆除及新建、地下管道（迁移、加固）等）、临水临电、排水排污、设计试桩、施工道路硬化、临时办公生活区等；

（ 2 ）建安工程：包括但不限于土石方工程、地基基础工程、基坑围护工程、桩基工程（含所有试打桩）、主体结构工程、砌体结构工程、 PC 构件、电气工程、泛光照明、给排水工程、消防、弱电智能化、暖通、抹灰工程、装饰装修工程、外墙涂料、石材铝板幕墙、铝合金门窗、铝合金百叶栏杆格栅雨棚、进户门及智能锁、单元门、防火门、玻璃、防水工程、保温工程、成品烟道、信报箱、标识标牌标线、电梯工程、空气源热水系统、抗震支架、雨棚、雨水回收系统、室外市政景观附属工程、室外家具、运动器材、空调（消控室、电梯机房）、二次改造等；

（ 3 ）室外配套工程包括但不限于：自来水（含管道预埋、管道封堵及二次供水）、燃气、电力、热力、网络通讯、广电等；

注：招标范围：包括招标文件、、图纸、清单及招标人要求的所有内容。

二、投标人资格要求

标段一：

1 、 施工企业具有独立的法人资格且具有 建筑工程施工总承包二级及以上资质 、具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2 、 拟投报的项目负责人应具有 建筑工程专业国家 壹 级注册建造师资格 且必须在本单位注册 , 具有有效的安全生产考核合格 B 证 。

拟投报的 项目负责人不得存在以下情形之一：①有在建工程、②有已中标未开工工程、③有已签订合同未开工工程、④有已列为中标候选人第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）

注：以上 4 种情形均指本项目拟派项目负责人在其他项目中担任项目负责人职务。项目负责人及其他管理人员在其他项目中担任其他职务的不做要求。

3 、本次招标 不 接受联合体投标。

4 、本工程实行资格后审。

标段二：

1 、 施工企业具有独立的法人资格且具有 建筑工程施工总承包二级及以上资质 、具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2 、 拟投报的项目负责人应具有 建筑工程专业国家 贰 级及以上注册建造师资格 且必须在本单位注册 , 具有有效的安全生产考核合格 B 证 。

拟投报的 项目负责人不得存在以下情形之一：①有在建工程、②有已中标未开工工程、③有已签订合同未开工工程、④有已列为中标候选人第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）

注：以上 4 种情形均指本项目拟派项目负责人在其他项目中担任项目负责人职务。项目负责人及其他管理人员在其他项目中担任其他职务的不做要求。

3 、本次招标 不 接受联合体投标。

4 、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

拟投标企业请于 2024 年 01 月 12 日上午 08:30 时至 2024 年 01 月 19 日下午 17:00 时登陆滨州市平台免费招标文件（ 文件格式为 .bzzf ）、图纸等资料， 逾期无法且无法参与投标，并在投标截止时间前及时关注滨州市中心平台答疑文件栏目。

电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨州市系统登录界面“平台帮助”栏目和滨州市中心网站“办事指南”栏目。

未进入滨州市平台的企业登陆滨州市中心网站（ ）点击“服务大厅 --- 企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件，待网上注册后即可招标文件。

本工程组织现场勘查，不组织投标预备会。

四、投标文件的递交

1 、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 02 月 02 日 09:00 时。

2 、投标文件递交方式：将电子投标文件传送到滨州市平台投标文件上传栏目。

3 、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、发布媒体：

1 、《中国滨州》（ [] ）

2 、《滨州市中心》（ ）

3 、《山东省网》（ ）

4 、《中国》（ ）

六、联系方式

招标人：山东泰然建设发展有限公司

地 址：山东省滨州市黄河十二路滨州市博物馆南邻

联系人及电话：、

招标代理机构：

地 址：滨州市黄河十一路文化街北街西排 15 号

联系人及电话：、

公告备案单位： 滨州市建设工程招标投标管理服务中心

2024 年 01 月 12 日