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一、项目编号：FJHK-20220720 （招标文件编号：FJHK-20220720）

二、项目名称：中海左岸花园人才公寓运营服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：北京市朝阳区建国门外大街甲24号二十三层2301室

中标（成交）金额：240.3608652（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	中海左岸花园人才公寓运营服务项目	中海左岸花园人才公寓位于榕高新2018-03地块北侧，高岐路南侧，该项目产权实测面积19930.42㎡，有60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡等五种户型，共217套，其中8#楼二层至十八层共计85套，建筑面积7456.2㎡；9#楼二层至二十三层共计132套，建筑面积12474.22㎡	中标人应承担移交前项目设施的全部或部分损失或损坏的风险，除非损失或损坏是由招标人的违约或不可抗力所致。一旦交接，即视为风险转移。	自合同签订之日起三年	运营管理单位工作范围包括但不限于对接人才公寓工作、人才政策咨询、入住/退租手续办理、租金收缴、报修处理、房屋及设施设备检查、建立房屋使用及维修档案、合同管理、重大节日组织策划、消防及安全巡查、疫情防控、卫生保洁、延伸增值服务等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

郭春光、徐道明、刘羊城、郭煌（业主评委）、王敏（评标委员会组长）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目的招标代理服务费(中标服务费)向中标人收取，计费基数以中标人所投单价*服务期限*服务面积为准，中标人须向采购代理机构一次性缴纳中标服务费，中标服务收取标准：100万以下 1.5%；100-500万 0.8%。

本项目代理费总金额：2.6228870 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、本公告总中标金额为：240.3608652万元/3年

2、本项目招标代理服务费缴费账户如下：

开户名：需解锁

开户行：福建海峡银行股份有限公司福州五一支行

账号：100052021370010001

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州高新区国有资产营运有限公司

地址：福州市闽侯县上街镇科技东路8号创业大厦2301

联系方式：需解锁、需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：福建省福州市晋安区金鸡山路59号鼎鑫创意园B座401室

联系方式：需解锁，需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁

电　话：　　需解锁