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项目概况
喀什大学2024年商业用房租赁采购项目 采购项目的潜在供应商应在（新疆喀什地区喀什市经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005室）获取采购文件，并于2024年07月26日 11点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：KSDX（CS）XJHZ2024-26号
项目名称：喀什大学2024年商业用房租赁采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
1.喀什大学新泉校区商业用房租赁采购招标方案： 【第一标段、第一包】： 【新泉校区】门牌号：B区23；面积：74㎡，商铺地址：五号学生公寓楼南侧商业区，限定经营项目：理发；最低月租金：80元/㎡/月；租赁合同期限：3年。 【第一标段、第二包】： 【新泉校区】门牌号：C区07；面积：51㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：地方餐饮（品牌）不包含饮品；最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：4年。 【第一标段、第三包】： 【新泉校区】门牌号：C区08；面积：51㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：化妆/美甲；最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：3年。 【第一标段、第四包】： 【新泉校区】门牌号：C区09，面积：51㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：打印文印；最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：3年。 【第一标段、第五包】： 【新泉校区】门牌号：C区17，面积：40㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：地方特色餐饮（不包含饮品），最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：4年。 【第一标段、第六包】： 【新泉校区】门牌号：C区18，面积：85㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：餐饮（品牌）不包含饮品，最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：4年。 【第一标段、第七包】： 【新泉校区】门牌号：C区19，面积：40㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：糕点/烘焙，最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：4年。 【第一标段、第八包】： 【新泉校区】门牌号：C区22，面积：40㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：地方特色餐饮品牌（不包含饮品），最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：4年。 2.喀什大学高台校区商业用房租赁采购招标方案： 【第二标段、第一包】： 【高台校区】门牌号：A区-25，A区-26，A区-27、28，面积：168㎡，商铺地址：西大门右侧校外一楼，限定经营项目：餐饮/特色小吃，最低月租金：50元/㎡/月；租赁合同期限：4年。 【第二标段、第二包】： 【高台校区】门牌号：B区-14，面积：61.62㎡，商铺地址：10号学生公寓楼旁，限定经营项目：餐饮/特色小吃，最低月租金：80元/㎡/月；租赁合同期限：4年。 【第二标段、第三包】： 【高台校区】门牌号：无，面积：147㎡，商铺地址：喀什大学学生浴室旁3号商铺，限定经营项目：餐饮/特色小吃，最低月租金：50元/㎡/月；租赁合同期限：4年。 3.师苑小区商业用房租赁采购招标方案： 【第三标段、第一包】： 【师苑小区】地址：师苑小区物业楼2楼，面积：380㎡，最低月租金：50元/㎡/月；餐饮；租赁合同期限：4年。
合同履行期限：详见磋商文件。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：3.企业承租者需具备：1、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本； 2、法定代表人资格证明书或法人授权委托书及被授权人身份证；3、本项目的特定资格要求：1）第一标段：新泉校区（二包、五包、六包、七包、八包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；2）第二标段：高台校区（一包、二包、三包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；3）第三标段：师苑小区（一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证。4、2023年度财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；5、2024年度近四个月连续的缴纳税收证明及由企业缴纳的近四个月法人、授权委托人社保缴纳证明及个人明细（新公司成立不足四个月的，提供成立至今的缴纳证明）；6、针对本项目的反商业贿赂承诺； 7、经采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、()渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，裁判文书网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；8、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；9、磋商保证金缴纳凭证；10、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。二、个人承租者需具备：1、具有独立承担民事责任能力的自然人；2、身份证（原件）：身份证正反面复印件；3、本项目的特定资格要求：1）第一标段：新泉校区（二包、五包、六包、七包、八包），自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；2）第二标段：高台校区（一包、二包、三包），自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；3）第三标段：师苑小区（一包），自然人需提供身份证复印件、健康证复印件。4、“信用中国”(www. creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人查询结果；5、银行出具的资信证明或个人存款证明；6、磋商保证金缴纳凭证；7、针对本项目的反商业贿赂承诺；8、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；9、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。