融通地产（上海）有限责任公司上海市虹口区招商代理服务项目比质比价公告
上海
融通地产（上海）有限责任公司上海市虹口区招商代理服务项目比质比价公告
1.采购条件和方法
1.1采购条件
融通地产（上海）有限责任公司上海市虹口区招商代理服务项目(编号：gkbz2024081200011) 已具备采购条件，经 融通地产（上海）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
公开比质比价
2.采购内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 虹口区招商代理服务 | 虹口区招商代理服务 | 1 | 项 |
项目服务期为： 合同签订后至2025年12月31日 。
服务地点位于： 见本项目采购需求 。
服务质量要求或服务标准如下： 本次服务内容为招商服务,具体需求详见第五章采购需求和商务需求 。
其他： 1、采购内容：本次服务内容为招商服务,具体需求详见第五章采购需求和商务需求。
2、项目概况：项目位于虹口区广粤路283号，位于上海市中心城区东北部中环线以内、广粤路靠近广灵四路；周边住宅密集，所属区域定位为宜居宜业创新城区。虹口今雨荟商业总建筑面积7万平方米，商业面积5.2万方，共分6个商业楼层。计划投入近7000万，对外立面、室内精装及特色场景进行全方位升级改造，于2024年底焕新开业。改造后的虹口今雨荟将以“城市焕新生活欢聚地”为项目定位，瞄准亲子家庭、活力青年核心客群，计划引入120余个优质品牌，为周边市民带来全新的消费体验。
3、 最高月净租金期限：2个月。
4、入围家数：中标人家数为2家 。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2、供应商具有良好的商业信誉；
3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5、应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；须根据附件内容签署廉洁承诺函。
7、位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8、本次采购不接受联合体响应。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。