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1.招标条件

本招标项目 邯郸道历史文化街区项目 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 邯郸建投股权服务有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 出资比例为 100% ，招标人为 邯郸建投股权服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 2.1.1招标项目名称：邯郸道历史文化街区项目商业管理服务；2.1.2建设地点：邯郸道历史文化街区（包含原城南广场、回车巷、丛台公园、学步桥）；2.1.3项目规模：邯郸道历史文化街区项目（包含原城南广场、回车巷、丛台公园、学步桥）建成运营后，将形成以“邯郸道”为中轴线，附加一条室内购物中心街区和一条仿古街区。消费群体主打青年客群，以邯郸战汉文化为主题，集文化体验、城市主题商业、美食市集、小剧场演艺、网红书店、影视、咖啡酒吧、主题精品酒店、民宿、会议展览等特色化内容，营造“沉浸式”的场景和环境体验。业态包含历史文化街区、综合商业体、自营酒店公寓等。2.1.4服务期限商业策划服务期限暂定为80天；设计顾问伴随服务期限暂定为7个月；招商代理服务期限暂定为15个月；租户设计管控顾问服务期限暂定为9个月；委托运营管理服务期限暂定为7年3个月，其中筹开期3个月。2.1.5服务质量标准：满足招标人要求。2.1.6标段划分：本次招标共1个标段。
2.2招标范围： 对邯郸道历史文化街区项目（包含原城南广场、回车巷、丛台公园、学步桥）整体运营工作提供商业管理服务，包括但不限于商业策划服务、设计顾问伴随服务、招商代理服务、租户设计管控顾问服务、委托运营管理服务等。
3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求: 本次招标要求投标人须具有独立企业法人资格，处于合法有效的经营状态，具有有效的营业执照、有效的开户许可证或相关证明，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力； 3.1.2财务要求: 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，？能够提供2023年度财务审计报告或银行提供的资信证明，？以证明其财务状况的健康和透明度； 3.1.3业绩要求: 投标人须具有5年内（2019年8月1日至今）负责过5万平米以上商业项目或文商旅复合型项目的商业策划或招商或运营管理的业绩或案例； 3.1.4信誉要求: 投标人商业信誉良好，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）进行信用记录查询，被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，将被拒绝参加本次投标活动。 3.1.5其他要求: 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标，否则投标无效。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： /
4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024-08-24 08:30:00 至 2024-08-29 17:30:00 （北京时间，下同）， 登录“招标通电子招投标交易平台”（使用河北CA 数字证书登录） 下载招标文件。
4.2招标文件售价 0 元，售后不退。
4.3其他说明: / 。
5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-09-18 14:30 ，地点为 招标通电子招投标交易平台。
5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。