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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：平庄煤业2024-2027年办公楼日常维修维护服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240108564，招标人为内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司，项目单位为：内蒙古平庄煤业(集团)有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司 2024-202 7 年办公楼日常维修 维护 服务 项目 ， 该项目主要包括 办公楼所涉及的顶棚、墙面、地面、门、窗、 上下水管道 、 灯具及其它 等 办公楼涉及的日常 维修维护保养 服务（详见 “日常维修服务标准表”） 。每项服务项目须包工包料，符合各项规格标准和质量要求。除满足该技术文件要求外，应满足现场设备运行、环境要求，维修后应与原物的品牌、材料、尺寸、样式、颜色、型号及周边等保持一致。

2.1.2招标范围： 本项目分 三 个标段，第一标段： 平庄煤业总部 、水电热力公司及信息中心办公楼 日常维修 维护 服务 项目； 第 二 标段： 平庄煤业 蒙东能源、蒙东矿业及乌煤公司办公楼日常维修维护服务项目；第三标段：平庄煤业白音华公司和锡林河公司办公楼日常维修维护服务项目。 服务方式为上门服务。

质量要求： 施工质量须符合国家相关 标准和 验收规范，质量等级 达到 合格 以上 ，缺陷责任期为 单项服务验收合格之日起 24个月。

安全要求：安全责任主体为中标人。

2.1.3服务地点： 第一标段： 内蒙古赤峰市松山区玉龙大街西段 168号平庄煤业总部办公楼、 平庄镇（水电热力公司、信息中心） 2家单位办公所在地。 信息中心办公场所包括平庄、古山、风水沟、元宝山、红庙和西露天； 第二标段： 锡林浩特市城区平庄煤业蒙东能源（含销售中心、综合中心）、蒙东矿业（含生产矿区）、乌煤公司（含锗业加工中心、生产矿区） 3家单位办公所在地； 第三标段：内蒙古锡林浩特市西乌珠穆沁旗巴彦花镇内蒙古平西白音华煤业有限公司办公所在地、内蒙古自治区锡林郭勒盟贺斯格乌拉牧场平庄煤业内蒙古锡林河煤化工有限责任公司办公所在地。

2.1.4服务期： 本项目为长协招标， 服务期限为自合同签订之日起 3年（36个月）。合同有效期为自签订合同之日算起36个月或服务金额达到合同总金额终止（以先达到者为准）。

2.2 其他：1.投标方在接到招标方维修要求电话后1小时内派技术人员上门对合同约定的项目进行维修维护。为保证工作需要，投标方须满足急需时30分钟到场维修的时限要求，如不是当地供应商，须在当地设立维修点，派驻长期的服务人员，保证服务的时效性。服务时间不得以节假日和休息日顺延，紧急维修须保证全天24小时服务。如有特殊情况需与招标人协商后确定完成时间。

2.所有服务项目须达到招标人要求及技术文件约定的维修服务标准。须保证维修及时率达到95%，维修合格率达到100%以上，服务满意率95%以上。

3.投标人应结合市场人工、材料情况及本项目维修标准与材料标准及施工难易情况等因素，对本项目进行充分考虑，以保证能够满足本项目服务所需。入场前，招标人将按照项目维修服务标准表，逐一与投标人核对确定是否能够按照标准及要求完成各项工作，重点是施工工艺、材料、配件质量均须达到国标标准，以保证高标准、严质量。如出现因投标人原因或价格原因导致服务项目无法达标完成或不能按合同履约的情况，招标人将不签订合同。

4.投标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照采购文件要求提交合同总价5%履约保证金或履约保函，视为放弃中标。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单笔合同金额不少于50万元及以上的建筑物新建施工或修缮业绩合同1份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：/

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：/

安全负责人：/

质量负责人：/

【7】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。