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泗洪县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
洪自然资挂字[2024]C02号
经泗洪县人民政府批准，泗洪县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2024-C06

迎宾大道西侧地块二

12525

住宅

城镇住宅-普通商品住房

1<容积率≤2

建筑密度≤30%

30%≤绿化率

70

3663

3663.5625

1（万元/亩）

2024-C07

迎宾大道西侧地块三

17017

住宅

城镇住宅-普通商品住房

1<容积率≤2

建筑密度≤30%

30%≤绿化率

70

4977

4977.4725

1（万元/亩）

2024-C08

迎宾大道西侧地块五

16477

住宅

城镇住宅-普通商品住房

1<容积率≤2

建筑密度≤30%

30%≤绿化率

70

4819

4819.5225

1（万元/亩）

2024-C09

迎宾大道西侧地块六

9326

住宅

城镇住宅-普通商品住房

1<容积率≤2

建筑密度≤30%

30%≤绿化率

70

2727

2727.8550

1（万元/亩）

2024-C10

迎宾大道西侧地块七

9634

住宅

城镇住宅-普通商品住房

1<容积率≤2

建筑密度≤30%

30%≤绿化率

70

2817

2817.9450

1（万元/亩）

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买，但在我县有拖欠土地出让金以及法律另有规定者不得参加本次竞买。竞得人在竞得土地使用权后须在泗洪境内新成立100%控股的项目开发主体。竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月28日至2024年10月17日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗洪县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月18日起至2024年10月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年10月28日17时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2024-C06

报名时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
保证金缴纳时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
挂牌时间：2024年10月18日9时 至2024年10月30日10时。
2、宗地编号：2024-C07
报名时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
保证金缴纳时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
挂牌时间：2024年10月18日9时 至2024年10月30日10时。
3、宗地编号：2024-C08
报名时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
保证金缴纳时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
挂牌时间：2024年10月18日9时 至2024年10月30日10时。
4、宗地编号：2024-C09
报名时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
保证金缴纳时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
挂牌时间：2024年10月18日9时 至2024年10月30日10时。
5、宗地编号：2024-C10
报名时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
保证金缴纳时间：2024年10月18日 09时00分 至2024年10月28日 17时30分；
挂牌时间：2024年10月18日9时 至2024年10月30日10时。
七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）地块具体范围详见用地红线图，用地面积以实地勘丈为准，项目规划设计要点实施。地块出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆、管道、管线、苗木等由受让人按规定自行处置。 （三）成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为土地出让金（其中定金为土地总出让价款的20%），未竞得者的竞买保证金于挂牌活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交后不能按照规定时间签订国有土地使用权出让合同的，取消竞得资格，并处以成交价20%的违约金。