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新建常熟市 2022B-011 地块住宅（人才公寓）一期项目监理（不含商业楼） 招标公告

1. 招标条件
   本招标项目 新建常熟市2022B-011地块住宅（人才公寓）项目 （项目名称）已由 常熟市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 常审核（2022）23号 关于新建常熟市2022B-011地块住宅（人才公寓）项目核准的批复 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 漕河泾绿洲芯城常熟开发发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源） ，项目出资比例为 70% 国有资金， 30% 私有资金 。 漕河泾绿洲芯城常熟开发发展有限公司 （招标人）委托 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的 新建常熟市 2022B-011 地块住宅（人才公寓）一期项目监理（不含商业楼） 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1建设地点： 常熟市辛庄镇新阳大道以北、长禧路以西。
   2.2工程规模： 监理范围内建筑面积约4.75万平方米（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约18961.1万元。监理范围不含商业楼。
   2.3招标范围： 施工全过程及保修阶段监理。
   2.4监理服务期： 990日历天，工程计划开工日期：2024年11月1日（具体开工时间以建设单位通知为准）
   2.5监理合同估算价： 375.24万元
   2.6标段划分： 1个标段
   2.7其它： /
3. 投标人资格要求
   本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
   3.1具有独立订立合同的能力；
   3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
   3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
   3.4 本次招标要求投标人须具备： ①工程监理综合资质或②房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质 且同时具备市政公用工程监理丙级（或以上）资质 ；
   3.5本次招标 接受 联合体投标。
   3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 具备国家注册监理工程师资质 ；
   3.7 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：
   （1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满2只。
   3.8其它要求：
   （1） 本工程申请人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过3年。
   （2） 本工程申请人 的法定代表人、拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。
   3.9符合法律法规规定的其它要求。
4. 评标办法
   本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
   是否采用评定分离 : ? 是 □ 否
5. 招标文件的获取
   5.1获取时间： 2024 年9月29日8：30至2024年10月11日16:00（北京时间） 。
   5.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
   本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（ .html ）。
6. 投标文件的递交
   6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)： 2024年10月21日09：00 （北京时间）。
   6.2逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。