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泰安市泰山区城镇老旧小区改造提升项目监理
公开招标公告
1.招标条件
本招标项目 泰安市泰山区城镇老旧小区改造提升项目 建设工程 已由相关部门批准建设，建设资金来自 财政性资金 ，项目出资比例为 100%，招标人为 泰安市泰山区房产管理服务中心 。项目已具备招标条件，现对该项目 监理 进行 公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 交易编号 :SJ-GC-20241014-01 -01、02、03、04、05、06
2.2项目名称： 泰安市泰山区城镇老旧小区改造提升项目 监理招标
2.3建设地点： 泰安市泰山区。
2.4建设规模： 泰安市泰山区城镇老旧小区改造提升项目 监理，计划改造 76个老旧小区，改造楼栋总数为284栋，总建筑面积约为 93.97 万平方米。
2.5工期要求： 各标段工期均为 180日历天。实际开工日期以发包人的书面通知为准。
2.6质量目标： 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准 。
2.7招标范围： 施工图纸范围内所有工程内容及其保修阶段的监理服务 。
2.8标段划分：本次招标共划分为六个标段。
第一标段：主要包括财源街道公交公司、荣军医院宿舍等 8个小区，总建筑面积约为14.68万平方米；
第二标段：主要包括财源街道附属医院家属院、物资局宿舍小区等 11个小区及泰前街道2个小区，总建筑面积约15.25万平方米；
第三标段：主要包括岱庙街道迎暄社区 8个小区，总建筑面积约为17.28万平方米；
第四标段：主要包括岱庙街道东关村 5个小区及梳洗河社区2个小区，总建筑面积约为14.2万平方米；
第五标段：主要包括岱庙街道三友社区、北新社区、灌庄社区、金星社区、市场社区、五马社区、生平社区、南坛社区等 28个小区，总建筑面积约为 17.73万平方米 ；
第六标段：主要包括泰前街道 2个小区、上高街道10个小区，总建筑面积约为14.83万平方米。
2. 9监理最高限价总价为211万元，其中：一标段为：39.2万元；二标段为：33.9万元；三标段为：34.5万元；四标段为：33.8万元；五标段为：37.5万元；六标段为：32.1万元 。
2. 10 评标办法：综合评估法。
3.投标人资格要求
3.1 本次监理招标要求 一、二、三、四、五、六标段投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理 甲 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，且具有有效的营业执照、资质证书。
3.2投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。
3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。
3.4投标人须未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“”（）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.5本项目为专门面向中小微企业采购的项目（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，如非规定类型企业，其投标将被认定为无效投标；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1公告时间 : 202 4 年 10 月 16 日至 投标截止时间为止 。
4.2下载地点：凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易平台下载招标文件；
4.3招标文件下载方法:投标人自行下载电子招标文件。
本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接： .html 。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。
5.投标文件的递交
5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 202 4 年 11 月 7 日 09时00分 （北京时间）。
5.2本项目实行不见面网上开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件。
注：本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标。相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网 -精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。
5.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。