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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司华北分公司石家庄项目部2025-2026年保洁、前台会议服务、工程维修服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240110791，招标人为置业有限公司华北分公司，项目单位为：置业有限公司华北分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 项目概况：置业华北分公司石家庄项目部办公地点为河北省石家庄市桥西区自强路 118号中交财富中心3号楼（ 负 1层、 21层、22层、23层、25层、28层） 六个楼层服务面积约 12000 ㎡ ，本次服务采购主要包含保洁服务、前台会议服务、工程维修服务，人员最低配置 2 0 人 ，其中管理人员 3人，保洁 7 人， 前台会服 8 人，工程维修 2人 。

2.1.2 招标范围：本次服务范围包含房屋及配套的设施设备和相关场地进行零星维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生，办公楼日常卫生保洁、前台接待会议服务。

2.1.3 服务地点：河北省石家庄市桥西区自强路 118号中交财富中心3号楼 六 个楼层。

2.1.4 服务期限：自合同签订后 2年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。