云南福牌实业有限公司停车位、变电箱招租项目

招租公告

(项目编号：CS202501220021)

1.招标条件

云南福牌实业有限公司停车位、变电箱招租项目已由项目出租人（云南福牌实业有限公司）批准实施，代理机构为。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。

2.项目概况与招租范围

2.1 项目名称：云南福牌实业有限公司停车位、变电箱招租项目。

2.2 招租范围：石林国际大酒店倒班楼旁出租停车位8 个（总面积为 $112\mathrm{m}^{2}$ $14\mathrm{m}^{2}$ /个）、800KVA 箱变供电设备1 套(包括800KVA 变压器1 台、480KVA 电容1组、开关柜1 个、计量表1 个)，设备情况良好，接线即可正常使用。具体内容详见《招租文件》第五章 招租内容及要求。

2.3 出租期限：5 年。在租赁期间，如出租方体制改革、经营决策等发生重大变化需提前终止协议的，双方互不追责。承租方需对租赁资产进行大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，须按照出租方《资产出租管理实施细则》有关规定，经出租方办公会同意后可以视情况延长租赁期，但最长不超过10 年。

2.4 项目地点：云南省曲靖市麒麟区园林路126 号石林大酒店。

2.5 出租用途：建设充电桩及提供充电服务。充换电站相关审批手续及用电协调、项目建设（含充换电设备采购安装、运营、维护、以及运营过程中产生的电费等）所有费用均由承租方自行负责。

2.6 租金付款周期：以年度为单位缴纳租金，先付款后使用。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3.承租方资格要求

3.1 资质要求：承租方必须是具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书）。

3.2 信誉要求：

（1）承租方及其法定代表人自2017 年10 月15 日至今在“中国裁判文书网”

未被查询到存在向行业其他工商企业行贿的记录；

（2）承租方在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”（已被移出的除外）；

（3）承租方在“中国执行信息公开网”未被列入“失信被执行人”。

承租方将以上（1）-（3）网站截屏内容装订于投标文件中，评标当天由代理机构在开标前统一上网查询，将查询结果提交评标委员会作为对承租方提供的截图进行复核的依据，复核结果与承租方提供截图结果不一致的，以复核结果为最终审查依据）

（4）承租方及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、云南中烟发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”；未被列入合和集团“存在行贿行为供应商名单”（由出租人在开标前查询确认后，将结果提交评标委员会评审）；因行贿被列入烟草行业或出租人行贿供应商名单的法定代表人、主要负责人和行贿人，在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业也不得参加本项目采购。（由出租人在开标前查询确认后，将结果提交评标委员会评审）。

3.3 其他要求（提供承诺书）

（1）承租方没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；承租方信誉良好，未因不良行为记录被行政主管部门取消或暂停其投标资格。

（2）承租方向出租人保证，承租方提供的服务或产品不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯。如有上述情况发生，则责任由承租方承担。

（3）与出租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）投标。

（4）承租方不属于“云南福牌实业有限公司干部职工本人及干部亲属（本人的配偶、子女及其配偶）注册个体工商户、个人独资企业或者合伙企业，投资的非上市公司、企业”。（承租方提供与出租人干部职工不存在关联关系的承诺书。）

3.4 本项目不接受联合体承租，不得转包或分包。

4.招租文件的获取

4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台进行在线发布招租文件，承租方可进行在线获取招租文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在承租方，需于2025 年2 月6 日9 时00 分至2025 年2 月19 日17时00 分（北京时间）前登录平台获取招租文件。

4.2 在线获取招租文件流程：

（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取招租文件。

（2）进入目标项目操作窗口，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：（ ① 法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证正、反面）； ② 授权委托书原件（附代理人身份证正、反面，联系人姓名、手机号码、电子邮箱）； ③ 营业执照副本或其他类似的法定证明文件）。

（3）资料经项目负责人审核确认后，潜在承租方须采用在线支付方式缴纳招租文件费。文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【招租文件下载】。招租文件300 元/份，售后不退。

4.3 本项目不进行电子在线开标，承租方无需办理CA 锁，也无需在平台在线递交投标文件。在获取招租文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。

5.投标文件的递交及开标时间、地点

5.1 投标文件递交时间：2025 年2 月27 日9 时30 分(北京时间)。

5.2 投标文件递交截止时间：2025 年2 月27 日10 时00 分 (北京时间)。

5.3 投标文件递交地点：（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B 座24 层）。

5.4 开标时间：2025 年2 月27 日10 时00 分(北京时间)。

5.5 开标地点：（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B 座24 层）。

5.6 逾期送达或者未按照招租文件要求密封的投标文件，出租人、代理机构将予以拒收。