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一、招标条件

本招标项目 河南豫都洛邑置业有限公司营庄片区一期安置房项目 （项目代码： 2312-410302-04-01-517707，2312-410302-04-01-198414 ）已由洛阳市 老城区 发展和改革委员会 以 《河南省企业投资项目备案证明》（ 2312-410302-04-01-517707，2312-410302-04-01-198414）批准建设，项目业主为 河南豫都洛邑置业有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100%，招标人为 河南豫都洛邑置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称： 河南豫都洛邑置业有限公司营庄片区一期安置房项目 ；

项目代码： 2312-410302-04-01-517707，2312-410302-04-01-198414；

2、 项目编号：老城工施招标 (2025)0001号 ；

招标编号： 老城建招【 2025】01号；

3、建设地点：洛阳市 老城区 ；

4、 项目总投资额 及资金来源 ： 918595120.53 元 ， 自筹资金 ；

5、建设规 模： 本 项目为 河南豫都洛邑置业有限公司营庄片区一期安置房项目 ，项目南区建筑面积约 139400平方米，容积率2.7，绿地率35%，项目将建成6栋高层住宅和1栋商业公寓，同时配套地下车库，小区道路，排水管网，供配电及照明设施和消防绿化工程等公共设施。项目北区建筑面积约183823平方米，容积率2.1，绿地率35%，项目将建成9栋高层住宅和1栋幼儿园，同时配套地下车库，小区道路，排水管网，供配电及照明设施和消防绿化工程等公共设施 （ 具体内容详见招标文件 ）；

6、招标范围：本项目 招标 文件、工程量清单、施工图纸及答疑（若有）范围内的全部内容；

7、计划工期： 600日历天 ；

8、质量要求：达到国家质量验收合格标准；

9、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

10、文明工地目标：市级文明工地；

11、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

三、申请人资格要求

3.1申请人须具有有效的营业执照或事业单位登记证书。 （申请文件中须附营业执照或事业单位登记证书的扫描件） 。

3.2申请人须具有建设行政主管部门颁 发的 有效的 建筑工程施工总承包壹级 及 以上资 质，并具 有有效的安全生产许可证。 （申请文件中须附以上 资质证书 的扫描件） 。

3.3申请人自 202 0 年 01月01日（以合同签订时间为准）以来独立承担或建筑工程总承包以联合体牵头或成员身份承担过合同额 50 000 万元人民币（含）以上的建筑工程业绩。 （申请文件中须附 ： ①施工合同扫描件、中标通知书扫描件） 。

3.4申请人拟派项目经理 须 具有有效 的 建筑 工程专业 壹 级注册建造师 资格 证书及有效的安全生产考核合格证书，且承诺在中标后 无在岗 施工项目 。 拟派施工现场专职安全生产管理人员 1人，须具有有效的安全生产考核合格证书（C证） 。 （ 申请 文件中 项目经理 须附 建造 师注册 证书 、 有效的安全生产考核合格证书扫描件及项目经理无 在岗施工项目 承诺 ， 专职安全员须附有效的安全生产考核合格证书扫描件 ） 。

3.5根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，申请人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，申请时不再需要提供以下证明材料：

（ 1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（ 2）依法缴纳税收的证明材料；

（ 3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（ 4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（ 5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（ 6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料 。

3.6本次招标不接受联合体参加资格预审。

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当本项目通过详细审查的申请人 多于 7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

五、资格预审文件的获取

1、本次资格预审文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站 （ lyggzyjy.ly.gov.cn），点击交易主体登录进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—新系统入口或办事指南-必看!新交易平台使用手册。

2、办理数字证书 后，请于 202 5 年 02 月 18 日至 202 5 年 02 月 24 日 24:00， 登录洛阳市公共资源交易网站，点击 “”，登录后免费下载资格预审文件 。 联合体申请资格 预审的，由联合体牵头人完成资格预审文件下载。

3、获取资格预审文件后，申请人请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看资格预审文件和制作电子资格预审申请文件。

六、资格预审申请文件递交

1、资 格预审申请文件递交的截止时间（资格预审申请截止时间）为 202 5 年 02 月 28 日 09 时 20 分 （ 北京时间 ） 。

2、资格预审申请文件接收地点为 洛阳市 公共资源交易中心开标 十一 室 （洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼 ）。

3、申请人应在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的资格预审申请文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的 模式，申请当日，申请人无需到现场参加申请会议，申请人应当在资格预审申请截止时间前， 进入 不见面开标登录地址： ，在线准时参加申请活动并进行申请 文件解密等。因申请人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照详见洛阳市公共资源交易中心网站 —新系统入口或办事指南-必看!新交易平台使用手册。

5、除电子资格预审申请文件外，申请时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

七、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对本资格预审文件有异议的，在提交资格预审申请文件截止时间 2日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函 （ 法定代表人签字并加盖单位公章 ） ，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。