、项目概况

中垠悦城项目坐落于山东省济宁市高新区柳行街道菱花南路，由山东健康置业集团济宁兖矿东华同济置业有限公司开发建设，户型为2-3居室，面积为83.17㎡-143.78㎡左右。该项目地理位置优越，生活配套和商业配套设施较为齐全，距离学校、商场、药店、公交站、公园很近，为学生上学，居民购物、就医、散步和公交出行提供了极大的便利。

该项目总占地面积为81568.04万㎡，总建筑面积198293.19万 ${\mathfrak{m}}^{2}$ （含地下车库及储藏室41684.2万㎡，其中地下车位1022个，储藏室876个），物业服务面积约81568.04万㎡，容积率为1.3，绿化率为 $35%$ 。

该项目分为北门、西门、东门三个出口，共13栋楼，20个单元，40部电梯，总户数1713户（一期586户，二期1127户），居住人数约3700人。

该项目地下车位共1022个（一期532个，二期490个）一期停车场分为三个出口，二期停车场分为两个出口。
项目资金来自企业自筹，出资比例为 $100%$ 。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：中垠悦城项目秩序维护服务（第三次招标）

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：中垠悦城项目秩序维护服务（第三次招标），东华物业济宁分公司中垠悦城项目一期二期项目的中控室值班、防火、防盗、防抢劫工作，保障业主人身财产安全；严格执行小区机动车停放的规定，合理指挥、引导车辆按规定停放，确保小区通道的畅通无阻，对区域内重点部位、公共设施进行重点巡查，发现事故隐患及时报告和处理；协助处理突发事件等秩序维护服务工作，具体详见招标文件及合同。

5、预算金额：66 万元（招标控制价）。

三、供应商资格条件

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并具有与本次项目相应的服务能力。

2、财务状况：具有良好的财务状况，提供2021-2023年度财务状况表。

3、近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人。（提供网站截图加盖公章）

4、投标人具有公安部门颁发的保安服务许可证。

5、中控岗人员要持有中级及以上消防设施操作员证书。

6、本项目不接受联合体投标。