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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：销售集团财务管理公司物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250101452，招标人为国能销售集团有限公司，项目单位为：国能销售集团财务管理有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 国能销售集团财务 管理有限公司 位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区，主要负责煤炭经营分公司财务共享成员单位的会计集中核算、资金集中支付等共享业务，以及神华煤在铁路运输转运过程中的财务成本核算，员工 78人左右 。机关办公楼约 2850 平方米， 四 层办公楼、局部五层 ，后院落内 1个职工食堂、4个车库、1个多功能会议室等。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：招标服务内容主要包括办公楼保洁、保安、会议服务、接待、收发、职工食堂、消防设备监控设备等公共设备设施维护、楼内水电、空调维修、花卉管理 、 垃圾清运 等综合后勤服务类工作。

2.1.3服务期限： 1年（2025年7月20日—2026年7月19日）

2.1.4服务地点：内蒙古鄂尔多斯市东胜区 伊化北路 9号

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的物业服务合同（合同范围含餐饮服务）业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。