北京永定路地区物业服务招标项目招标公告

招标条件

本招标项目北京永定路地区物业服务招标项目招标人为北京机电工程总体设计部，招标项目资金来自自筹资金。该项目已具备招标条件，现对北京永定路地区物业服务招标项目进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

2.1项目概况：北京永定路地区物业服务招标项目。

2.2招标编号：ZC25G230029

2.3服务范围：新科研楼（约7370平米）、21号楼（约5580平米）、91号楼（约2780平米）及门前三包区域，田村山活动中心（约150平米）。

2.4服务期限：2025年4月1日开始，服务期2年。

2.5服务地点：北京市海淀区永定路57号。

三、 *投标人资格要求

3.1 投标人在中华人民共和国境内拥有合法经营权利（不含外商独资、中外合资、中外合作的法人单位），符合国家有关规定，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照或事业法人证书（复印件加盖公章），同时提供不含外商独资、中外合资、中外合作的法人单位的承诺函。

3.2 财务要求：投标人须提供2023年度经审计的审计报告（应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）。新成立单位提供成立之后至今的财务报告；军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替）。

3.3 业绩要求：投标单位有服务时间全部或者部分处于近三年内（2022年1月1日至今），合同金额300万元及以上的写字楼或办公楼物业服务项目（须包含保洁）业绩（非住宅类）。须提供合同关键页（至少包括合同首页、标的金额所在页、服务期限所在页及签字盖章页）复印件等作为证明材料，服务时间以合同中载明的服务期限为准。

3.4信誉要求：

3.4.1 2022年1月1日至投标截止日，投标人在经营活动中无重大违法记录，未被依法暂停或者取消投标资格，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，未发生重大产品质量问题；2022年1月1日至投标截止日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人不存在行贿犯罪行为；

未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，提供书面承诺函，加盖公章；

3.4.2 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。【投标人须提供查询截图，查询路径：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-信用服务-失信被执行人-输入公司名称查询并截图】。

3.5其他要求：

3.5.1投标人须提交本单位或分支机构为委托代理人缴纳的社保证明本人页（时间为投标截止日前6个月中任意1个月，社保证明以当地社保网站打印的合法文件为准。）

3.5.2投标人必须向招标代理机构购买招标文件并进行登记才具有投标资格。

3.5.3招标采购单位在任何时候发现投标人提交的投标文件内容有下列情形之一时，有权依法追究投标人的责任：

提供虚假的资料。

在实质性方面失实。

3.6 禁止投标的情形

3.6.1 本次招标不接受联合体投标。

3.6.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的投标。