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1.招标条件

本招标项目倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包已由曲江新区发展和改革局以2501-610168-04-02-955161批准建设， 项目业主为西安倾城之喜文化旅游发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安倾城之喜文化旅游发展有限公司，项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：为盘活西安曲江大唐不夜城新乐汇闲置商业资产，将新乐汇内部改造成长安十二时辰二期，运用影视+文化+场景模式，在全室内空间运用影视剧逼真的置景手法，实施内外全场景构筑“唐长安城”，以“倾全城百姓之喜，成太平公主大婚之礼”的沉浸体验。改造面积约20639.95平方米；

2.2 项目地点：陕西省西安市雁塔区雁塔南路新乐汇G区（原正唐）；

2.3 项目投资总额：300000000元；

2.4 标段划分：标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包；标段编号：E6101133506QWybHyZgq001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，倾城之喜文化旅游体验街区项目对新乐汇G区商业内部进行提升改造，主要包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、装修专业及相关配套工程，改造面积约20639.95平方米。 本次招标范围为本项目全部建设内容的方案设计、施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容详见招标文件。；

2.6 其他：本项目工程总承包费用约20000万元，工期为180日历天（其中设计为60日历天，施工为120日历天）。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上 执业资格在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人；拟派设计负责人具有注册建筑师一级资格；拟派施工负责人具有房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目负责人；拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）可以兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足其资格要求；

3.2 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，本次资格预审 接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人必须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照，具备符合本项目要求的设计、施工资质。
（2）申请人及拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）、施工负责人、设计负责人在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）”登记。
（3）申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及各级诚信信息平台列入失信被执行人，无不良记录。
（4）本次招标投标保证金额：人民币叁拾万元整（300000.00元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2025年03月08日 00时00分00秒 起至2025年03月14日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，资格预审申请文件截止时间为 2025年03月19日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，资格预审开始时间为 2025年03月19日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。

6.3 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目工程总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）:8887），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息。登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台系统提出并联系招标代理公司，联系人：马超；电话：。