电力能源招标网

梓潼宫站TOD综合开发项目X19/X20/X50/X51地块及43亩地块营销代理服务（第二次）评标结果公示

项目及标段名称	梓潼宫站TOD综合开发项目X19/X20/X50/X51地块及43亩地块营销代理服务（第二次）
项目业主	成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司
招标人	成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司
招标代理机构	/
开标地点	成都市公共资源交易服务中心
公示期	2025年03月19日~2025年03月25日

中标候选人及排序	中标候选人名称	投标报价（元）	经评审的投标价（元）	综合评标得分
第一名	需解锁	X50/X51地块住宅及车位签约额的0.88%，43亩地块住宅及车位签约额的0.88%，X19/X20地块商铺及车位签约额的 1.7%	X50/X51地块住宅及车位签约额的0.88%，43亩地块住宅及车位签约额的0.88%，X19/X20地块商铺及车位签约额的 1.7%	98.57
第二名	需解锁	X50/X51地块住宅及车位签约额的0.88%，43亩地块住宅及车位签约额的0.88%，X19/X20地块商铺及车位签约额的1.7 %	X50/X51地块住宅及车位签约额的0.88%，43亩地块住宅及车位签约额的0.88%，X19/X20地块商铺及车位签约额的1.7 %	96.07
第三名	需解锁	X50/X51地块住宅及车位签约额的0.88%，43亩地块住宅及车位签约额的0.88%，X19/X20地块商铺及车位签约额的1.7%	X50/X51地块住宅及车位签约额的0.88%，43亩地块住宅及车位签约额的0.88%，X19/X20地块商铺及车位签约额的1.7%	79.43

第一中标候选人项目管理机构主要人员

职务 | 姓名 | 执业或职业资格 | 职称
证书名称 | 证书编号 | 职称专业 | 级别
项目负责人 | 廖梅 | 0 | 0 | 0 | 0
项目技术负责人 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0
第二中标候选人项目管理机构主要人员
职务 | 姓名 | 执业或职业资格 | 职称
证书名称 | 证书编号 | 职称专业 | 级别
项目负责人 | 彭淋 | 0 | 0 | 0 | 0
项目技术负责人 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0
第三中标候选人项目管理机构主要人员
职务 | 姓名 | 执业或职业资格 | 职称
证书名称 | 证书编号 | 职称专业 | 级别
项目负责人 | 张静怡 | 0 | 0 | 0 | 0
项目技术负责人 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0

第一中标候选人类似业绩

项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人
成都中铁业兴房地产开发有限公司 | 中国铁建宸语府 | 20241111 | 项目地址成都市武侯区。总规模7.4平方米。 | 无 | 廖梅
成都中铁业兴房地产开发有限公司（中国铁建） | 中国铁建领樾 | 20230823 | 项目地址成都市武侯区。总规模15.32万平方米。 | 无 | 杨娇
成都樾美置业有限公司 | 中国铁建新川樾 | 20220304 | 项目地址成都市高新区。总规模17.48万平方米。 | 无 | 李永强
成都中铁华府置业有限公司 | 中国铁建西派国樾 | 20210728 | 项目地址：成都市双流区。总规模29.71万平方米。 | 无 | 廖梅
成都都樾置业有限公司（中国铁建） | 中国铁建双楠樾府 | 20220326 | 项目地址成都市双流区。总规模22.83平方米。 | 无 | 廖梅
成都佳派置业有限公司（中国铁建） | 中国铁建青羊樾府 | 20230323 | 项目地址：成都市青羊区。总规模13.49万平方米。 | 无 | 廖梅
成都乐欣置业有限公司 | 中国铁建西派金沙 | 20210101 | 项目地址：成都市青羊区。总规模36万平方米。 | 无 | 廖梅
成都耀派置业有限公司 | 中国铁建锦樾 | 20230322 | 项目地址成都市青羊区。总规模6.73万平方米。 | 无 | 廖梅
成都武侯白佛桥轨道城市发展有限公司 | 中国铁建武侯樾府 | 20221104 | 项目地址成都市武侯区。总规模11.51万平方米。 | 无 | 益涛
第一中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 技术负责人
成都都樾置业有限公司（中国铁建） | 中国铁建双楠樾府 | 20220326 | 项目地址成都市双流区。总规模22.83平方米。 | 无 | /
成都佳派置业有限公司（中国铁建） | 中国铁建青羊樾府 | 20230323 | 项目地址成都市青羊区。总规模13.49万平方米。 | 无 | /
成都乐欣置业有限公司 | 中国铁建西派金沙 | 20210101 | 项目地址：成都市青羊区。总规模36万平方米。 | 无 | /
成都中铁业兴房地产开发有限公司 | 中国铁建宸语府 | 20241111 | 项目地址成都市武侯区。总规模7.4平方米。 | 无 | /
成都耀派置业有限公司 | 中国铁建锦樾 | 20230322 | 项目地址成都市青羊区。总规模6.73万平方米 | 无 | /
成都中铁华府置业有限公司 | 中国铁建西派国樾 | 20210728 | 项目地址：成都市双流区。总规模29.71万平方米。 | 无 | /
第一中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人
第二中标候选人类似业绩
项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人
成都万科天新置业有限公司（万科企业股份有限公司） | 万科璟南堂项目销售代理合同 | 20210101 | 20211231 | 项目地址成都市高新区。项目总规模23.89万㎡ | 无 | 彭淋
成都万吉房地产开发有限公司（万科企业股份有限公司） | 公园都会小区项目销售代理合同 | 20210101 | 20211231 | 项目地址成都市天府新区。总规模14.3万㎡ | 无 | 彭淋
成都市南阳帝景置业有限公司（万科企业股份有限公司） | 万科金域华府项目销售代理合同 | 20220101 | 20221231 | 项目地址成都市天府新区。总规模21.94万㎡ | 无 | 彭淋
成都万川置业有限公司（万科地产） | 新川荟大厦项目销售代理合同 | 20210410 | 20211231 | 项目地址成都市高新区。总建筑面积12万平方米 | 无 | 彭淋
成都樾然置业有限公司（深圳华侨城股份有限公司） | 成华区北湖136亩（北湖揽樾） | 20220412 | 20221231 | 项目地址成都市成华区。总规模14.39万㎡。 | 无 | 彭淋
成都传媒文化置业有限公司（万科企业股份有限公司） | （万科天荟）项目销售代理合同 | 20220101 | 20220331 | 项目地址成都市成华区。规模79.88万平方米 | 无 | 彭淋
第二中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 技术负责人
成都万科天新置业有限公司（万科企业股份有限公司） | 万科璟南堂 | 20210101 | 20211231 | 项目地址成都市高新区。总规模23.89万㎡。 | 无 | /
成都传媒文化置业有限公司 （万科企业股份有限公司） | 万科天荟 | 20220101 | 20221231 | 项目地址成都市成华区。规模79.88万平方米。 | 无 | /
成都樾然置业有限公司 （深圳华侨城股份有限公司） | 成华区北湖136亩（北湖揽樾） | 20220412 | 20221231 | 项目地址成都市成华区。总规模14.39万㎡。 | 无 | /
成都万川置业有限公司 （万科企业股份有限公司） | 新川荟大厦 | 20210410 | 20211231 | 项目地址成都市高新区。总规模12万平方米。 | 无 | /
成都市南阳帝景置业有限公司 （万科企业股份有限公司） | 万科金域华府 | 20220101 | 20221231 | 项目地址成都市天府新区。总规模21.94万㎡ | 无 | /
成都万吉房地产开发有限公司 （万科企业股份有限公司） | 公园都会小区 | 20210101 | 20211231 | 项目地址成都市天府新区。总规模14.3万㎡。 | 无 | /
第二中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人
第三中标候选人类似业绩
项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人
成都华显锦弘实业有限公司 | 成都市锦江区空压机厂38亩（锦发广场） | 20230106 | 20240105 | 项目地址成都市锦江区。总规模9.88万平方米。 | 无 | 张静怡
第三中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 技术负责人
成都华锦联弘房地产开发有限公司 | 成都市锦江区林家坡项目 | 20210401 | 20220331 | 项目地址成都市锦江区。项目规模7.7万平方米。 | 无 | /
成都华显锦弘实业有限公司 | 成都市锦江区空压机厂38亩（锦发广场） | 20230106 | 20240105 | 项目地址成都市锦江区。总规模9.88万平方米。 | 无 | /
眉山中法华欧文化旅游开发有限公司 | 华侨城中法锦江左岸（中法农业科技园） | 20220426 | 项目地址四川省眉山市。项目规模26.08万平方米。 | 无 | /
第三中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人

其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况

投标人名称 | 投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款） | 经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等） | 综合评估得分或备注
四川智领信和房地产营销策划有限公司 | X50/X51地块住宅及车位签约额的0.88%，43亩地块住宅及车位签约额的0.88%，X19/X20地块商铺及车位签约额的 1.7%。/否决投标依据条款：招标文件第三章评标办法2.1.2形式评审标准之“人员要求：符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定”。 | 否决投标理由：人员业绩不满足招标文件要求。 | /
其它需公示的内容 | 项目业主为：成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司、成都郫都区梓瑞轨道城市发展有限公司、成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司。