延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目资格预审公告（招标编号：SXKQ-2025010）

项目所在地区：陕西省,延安市,宝塔区

一、招标条件

本延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金争取上级资金及区政配套解决，招标人为延安市宝塔区姚店镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目老旧小区改造建设地点位于延安市宝塔区姚店镇春阳社区(朝阳小区、延新苑小区、白牙昌盛小区)。主要建设内容为外墙改造、屋面防水改造、屋面保温局部维修改造、楼道间粉刷，涉及居民 2244 户，建设面积 31.02 万平方米。屋面改造面积 38547.77平方米，外墙改造面积 138570.06 平方米，楼梯间粉刷 69777.32 平方米

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目（施工标段）; (002)延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目（监理标段）;

三、投标人资格要求

(001 延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目（施工标段）)的投标人资格能力要求：1.申请人须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书；须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

2.业绩要求：提供 2021 年至今一项类似项目业绩(以合同协议书为准)（注：企业成立未满一年的，业绩不作要求）；

3.财务要求：经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2022-2023，每年度一份）(新成立的公司根据成立年限提供)；

4.信誉要求：申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、申请人不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人)

申请人不得列入“信用中国”严重失信主体名单。

5.其他要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询;

(002 延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目（监理标段))的投标人资格能力要求1.申请人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，项目总监须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其它在建工程项目的项目总监；

2.业绩要求：提供 2021 年至今一项类似项目业绩(以合同协议书为准)（注：企业成立未满一年的，业绩不作要求）；

3.财务要求：经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2022-2023，每年度一份）(新成立的公司根据成立年限提供)；

4.信誉要求：申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、申请人不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人)申请人不得列入“信用中国”严重失信主体名单。

5.其他要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询;本项目不允许联合体投标。