中店镇四季共享蔬果观光采摘智慧农场项目（EPC+O）招标公告

一、招标编号 ： E341502001001913

二、项目名称： 中店镇四季共享蔬果观光采摘智慧农场项目（ EPC+O）

三、项目实施地点： 六安市中店镇梅山南路与田园大道交口向西 500米

四、项目实施主体（招标人）： 六安市金安区中店镇人民政府

五、项目实施主体（招标人）地址： 金安区中店镇燕山路中店镇人民政府（胡庄小区前）

六、项目类型： 工程类

七、招标方式： 公开招标

八、项目概况及投资规模：

本项目实施地点六安市金安区中店镇境内，本次招标内容包括：

1、设计内容：

项目范围内建设内容的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计以及相应的配套服务。

2、建设内容：

2.1政府投资建设内容：总建筑面积15200平方米，主要建设2栋农业温室大棚，内设冷库2座，其中一号棚建设面积为5600平方米，二号棚建设面积为9600平方米，配套水肥一体化设备、水、电、生产道路等基础设施建设。

2.2中标人自筹资金建设内容：中标人须配套建设研学中心、展示中心及连廊、辅助用房等建（构）筑物，建设方案须经招标人批准后方可实施。

3、运营内容：

项目范围内公共区域的绿化养护、水域维护、保安保洁、设施维护、智慧化管理、商业运营、业态植入社会实践基地和相关旅游产业、文旅活动推广引流等（具体以实际运营内容为准） ,运营费用由运营方承担。

4、项目投资额约1072.5万元（其中设计费固定金额48万元）（不含中标人自筹资金投入）。

九、资金来源： 财政衔接资金 +乡镇自筹

十、政府投资施工计划工期和中标人投入资金建设工期及运营期：

1、本项目计划工期220日历天，其中（1）设计服务周期30日历天，中标人（设计人）须承诺5个日历天内完成方案设计深化修改。在招标人（委托人）确认设计方案后，中标人须在25个日历天内完成施工图设计。所有节点时间均含报批和修改时间，后续服务时间同施工工期。（2）施工工期（含中标人投入资金建设工期）：190日历天。

2、本次招标运营期10年，10年运营期结束根据运营实际情况在同等条件下，优先该项目中标运营商，双方另行续签运营合同。

十一、投标人及联合体成员单位、资格要求：

1、投标人须同时具有以下资质：

（ 1）运营资格要求：具有有效的营业执照。

（ 2）设计企业资质要求：建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。

（ 3）施工企业资质要求：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

2、相关人员资格要求：

（ 1）项目设计负责人：须具有国家二级及以上注册建筑师资格。

（ 2）项目施工负责人（项目经理）：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具有有效的安全生产考核合格证（B证）。

（ 3）施工技术负责人应具有与工程项目相适应专业的助理工程师及以上职称，专业不配套按不实质性相应招标文件要求处理。

3、是否接受联合体： 本项目接受联合体投标，联合体投标时须满足：

本项目组成联合体的所有成员不得超过 3 家，分别承担设计、施工和运营工作。本项目联合体牵头人必须为运营单位，联合成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员的资质以联合体协议的分工为准。其联合体各方应当共同与建设单位签订EPC+O总承包合同，就EPC+O总承包项目承担连带责任。

十二、招标范围：

本工程采用工程总承包模式（ EPC+O),中标人负责本项目的设计、采购、施工、基础设施管护及运营期内的管理等全过程服务，并对本工程的质量、安全、工期、造价、运营等全面负责。包括但不限于以下内容：

1、设计内容：

项目范围内建设内容的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计以及相应的配套服务。

2、建设内容：

2.1政府投资建设内容：总建筑面积15200平方米，主要建设2栋农业温室大棚，内设冷库2座，其中一号棚建设面积为5600平方米，二号棚建设面积为9600平方米，配套水肥一体化设备、水、电、生产道路等基础设施建设。

2.2中标人自筹资金建设内容：中标人须配套建设研学中心、展示中心及连廊、辅助用房等建（构）筑物，建设方案须经招标人批准后方可实施。

3、运营内容：

项目范围内公共区域的绿化养护、水域维护、保安保洁、设施维护、智慧化管理、商业运营、业态植入社会实践基地和相关旅游产业、文旅活动推广引流等（具体以实际运营内容为准） ,运营费用由运营方承担。

十三、标段数： 1个

十四、公告发布时间： 2025年4月2日

十五、公告发布媒介： 六安市公共资源交易电子服务系统（ ggzy.luan.gov.cn）

安徽省公共资源交易监管网（ ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（

全国公共资源交易平台（

十六、项目开标时间： 2025年4月22日9时00分