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第一章 招标公告

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项目编号：A3212831886000096
1.招标条件
本招标项目 泰兴经济开发区医药产业园建设项目 已经由 泰兴市数据局 以 泰兴经济开发区医药产业园建设项目项目备案证泰数据备[2024]2241号 批准建设，招标人为 泰兴市润江建设投资有限责任公司 ，招标代理为 ，建设资金来自 企业投资 。项目已具备招标条件，现对 泰兴经济开发区医药产业园建设项目全过程工程咨询服务 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点： 泰兴市滨江镇日化产业园一期西侧、通园东路北侧 2.2工程规模： 项目新增用地总面积69904.00㎡（约104.86亩），新增总建筑面积93903.00㎡，其中地上建筑面积83103.00㎡（工业厂房73644.00㎡、非生产性配套设施9459.00㎡），地下总建筑面积10800.00㎡。 2.3工期要求： 1080 日历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A32128301001	泰兴经济开发区医药产业园建设项目全过程工程咨询服务	全过程咨询 ?工程监理：本项目设计图纸范围内所有工程项目施工阶段及缺陷责任期的全部监理工作。监理工作的范围包括“三控、三管、一协调、一履职”。即：投资控制、质量控制、进度控制，安全管理、合同管理、信息管理，工程全面组织协调，履行监理安全法定职责。 ?招标代理：本项目所有招标内容的代理服务。代拟发包方案、发布招标公告、组织接收投标申请人报名、编制招标文件、组织现场踏勘和答疑、组织开标、评标、草拟工程合同、编制招投标情况书面报告。 ?造价咨询：工程招标控制价编制（含工程量清单）；施工阶段全过程造价控制（须提供驻场服务）。 ?其他咨询：（□规划咨询、□工程勘察、?BIM咨询、?绿建咨询、□工程检测、□设计咨询）。	586.61

2.5付款方式： （1）工程监理服务费：合同签订后付监理费合同价的10%，工程竣工验收合格后付至已施工合同费用为计费基数的相应监理费用的60%，工程审计后付至结算审计价作为基数的90%，缺陷责任期满后付清余款。结算时以工程审计价作为计费基数。 （2）招标代理服务费：单项招标代理工作完成后，由中标单位在领取中标通知书前一次性支付该单项招标的招标代理费。结算时以单项实际中标价为计费基数。 （3）造价咨询服务费：工程竣工验收合格后付造价咨询服务费合同价的60%，工程审计结束后付清余款。工程招标控制价编制（含工程量清单）结算时以审定后的建安工程造价作为计费基数；施工阶段全过程造价控制（须提供驻场服务）结算时以送审建安工程造价作为计费基数。 （4）BIM咨询及绿建咨询费：工程竣工验收合格后一次性付清。

3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件： （1）具备 / 及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 / 执业资格； 3.3 投标人及拟派项目总负责人应具备的其他要求： （1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的监理资质： [综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程?房屋建筑工程甲级] 。 （2）投标人拟派项目总负责人系已在投标人单位注册并具备： 国家级工程建设类注册执业资格，且具备工程或工程经济类高级及以上职称，如为联合体投标，须为牵头单位人员 。 【备注：国家级 工程建设类注册执业资格包括一级注册造价工程师、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。 】 （3）投标人拟派项目总负责人 不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （4）注册监理工程师担任项目总负责人的： 在泰兴市域外无在监工程，在泰兴市范围内最多有两个在监工程（不含本工程） ； 注：在监工程是指在其他项目担任总监理工程师、专业监理工程师、监理员职务。 （5）注册建造师担任项目总负责人的：无在建工程；注：在建工程是指在其他项目担任施工项目负责人职务。 （6） 项目咨询机构其他管理人员要求： ① 总监理工程师：注册执业资格： 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ； 其他监理人员要求：投标人中标后需配备 满足《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号）规定的人员。 如为联合体投标，所有监理人员均须为牵头单位人员； ② 造价咨询负责人：注册执业资格： 一级注册造价工程师 ； ③ 其他咨询负责人：注册执业资格：国家级工程建设类注册执业资格； 【备注：国家级 工程建设类注册执业资格包括一级注册造价工程师、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等国家级工程建设类注册执业资格。 】 ④总监理工程师在监工程要求：在泰兴市域外无在监工程，在泰兴市范围内最多有两个在监工程（不含本工程）；注：在监工程是指在其他项目担任总监理工程师、专业监理工程师、监理员职务。 （7）全过程工程咨询服务机构人员养老保险缴费证明， 时间要求：投标截止时间上月或当月， 其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，退休人员（不超过65岁）提供退休证明。 （8） 项目总负责人及管理人员在本项目执业中不得兼职本项目其他管理岗位。 3.4 投 标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 无要求 。 3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派总项目负责人不得存在下列情形： （1 ）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （2 ）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）； 以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3 项规定的情形。 注：3.3 （3）、3.3（4）、3.3（5）、3.3（6）第④款、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 3.7 本次招标 接受 联合体投标。如为联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家，联合体牵头单位必须是负责监理的单位。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定。