中国移动吉林公司2025年全省房屋（不含营业厅）及附属设施维修服务公开招标采购项目（白城分公司）_招标公告

本招标项目为中国移动吉林公司2025年全省房屋（不含营业厅）及附属设施维修服务公开招标采购项目（白城分公司），招标编号： JLYD20250500156 ,招标人为中国移动通信集团吉林有限公司白城分公司，招标代理机构为。项目资金由招标人及其关联公司自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标

1、项目概况与招标范围

1.1 招标范围：

1.1.1采购范围：办公房屋、机房、基站（板房）、仓库等全部在用房屋、房屋内部设施以及周边配套设施的维修改造工作。具体采购内容包括但不限于以下内容（消防及安防监控维修维保除外）：室内大白乳胶漆涂刷、综合布线施工、防水维修、隔断及隔墙拆除、污水抽排、管道疏通、外墙维修、管道维修、零星装修等。详细情况见下表：

单位	不含税预估金额 （万元）	含税预估金额 （万元）	安全生产费 （万元）
白城分公司	93.23	101.62	2. 96

注：本项目采购金额为预估费用，实施范围覆盖项目所属单位全部区域，实际实施时间及具体维修项目可能根据需求调整，供应商须结合自身情况及项目不确定性风险报出折扣系数。

最终结算金额 $\overbrace{\phantom{\left.\sum_{k=1}^{3}\sum_{i=1}^{2}\sum_{p=1}^{P_{k}^{i}}2_{p,k}^{\ast}\mathrm{d}{p}^{T}\right|{0}^{T}}}^{\left(\mathrm{~`~}\right)}$ 专业审计单位审定金额*供应商承诺的折扣系数。（审计项目中，安全生产费、材料费不打折）

报价方式:报价采用折扣系数进行报价。折扣系数(非OFF)+税率，(例如:折扣系数为 $88%$ ，则结算费用打八八折(安全生产费、材料费不打折)。

1.1.2.合同签订及结算方式：

合同签订：采用“框架+结算”合同签署方式，框架合同上限金额=不含税预估金额*（1+中标增值税税率）；

结算方式：供应商根据采购规模，进行折扣系数报价（既投标单位对吉林移动审计部门或外聘第三方审计单位，按照“吉林省建筑装饰工程计价定额(JLJD-ZS-2024)、吉林省安装工程计价定额（JLJD-AN-2024）、吉林省市政工程计价定额（JLJD-SZ-2024）、吉林省园林仿古工程计价定额（JLJD-YL-2024）定额标准（以审计之日吉林省官方发布最新定额标准为准），在最终审计结果的基础上进行折扣系数报价（安全生产费、材料费不参与折扣）。中标结果公示后，按要求签订合同，使用单位根据实际改造需求，编制“施工委托书” 移交中标单位施工，工程结束后移交审计单位审计，并按照（审定金额-安全生产费-材料费）*折扣系数+安全生产费+材料费签订结算合同并支付工程款。（在审计过程中，审计单位仅须按照审计工作相关要求，对施工项目进行审计，不能将本框架合同中优惠折扣作为审计单位的审计成果，即审计单位在审计过程中无须根据本框架合同中体现的折扣系数，对审定值进行打折，最终本框架合同中体现的优惠折扣系数，将按审计结果在结算合同中有所体现。）

1.1.3付款比例和付款条件：

合同签署后，向施工单位预支付预估金额中安全生产费的 $50%$ ；

施工结束后，按照最终审定金额及折扣系数签订结算合同，施工单位提供标明合同号、金额为结算合同金额100%的增值税专用发票原件和复印件各一份，支付至发票金额款项的97%，包含我公司支付发票对应的结算合同中施工费和结算合同中安全生产费的50%，剩余3%作为质保金，竣工验收合格1年后，在28天内无息支付，质保期内由施工单位原因造成的施工缺陷，施工单位应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如施工单位不维修也不承担费用，我公司可按合同约定从质保金中扣除，费用超出质保金额的，我公司可按合同约定向施工单位进行索赔；

1.1.4休眠合同

启动“休眠合同”工具，按综合排名额外选取2家作为备选供应商，若项目内备选人不足2家，则额外选取1家作为备选供应商， 若中选供应商未能达到技术规范要求触发合同终止条款，则启用休眠合同，按综合排名顺序由备选供应商替补服务， 若备选供应商仍不符合要求，则启动新一轮采购；

1.2 采购执行期及结算期：自合同签订之日起至2025年12月31日，结算期顺延6个月

1.3 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式；

1.4 本项目不划分标段，1家中标人；

1.5本项目设置最高投标限价，投标折扣系数不超过 $100%$ ，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

1.6 实施地域：白城地区；

1.7 工程质量要求：合格；

1.8 保修期：本项目要求施工免费保修期为终验后2年（不含房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统）；

房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
标包1	省本部及省会基建施工	项	1

2、投标人资格要求

2.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织，单位负责人（指投标人的法定代表人或非法人组织的负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标；

2.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质（根据《建市〔2020〕94号》文件规定，在过渡期内，以上两种资质等同效力），或者具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质（根据《建市〔2020〕94号》文件规定，在过渡期内，以上两种资质等同效力）；

2.3投标人须具备有效期内的安全生产许可证书（住建行政管理部门核发）；

2.4本项目要求投标人具备以下人员：

1）企业主要负责人安全生产考核合格证书（A证）1个（住建行政管理部门核发）；

2）项目负责人安全生产考核合格证书（B证）1个（住建行政管理部门核发）；

3）专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证）1个（住建行政管理部门核发）；

2.5投标人应能提供增值税专用发票，税率 $9%$ 或 $3%$ ，如非上述税率，应提供税率减免、优惠等政策证明；

2.6信誉要求（满足以下条款，须提供承诺书）：

1)没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，未被中国移动通信集团有限公司及中国移动通信集团吉林有限公司列入同类产品供应商负面名单；

2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）；

3)未被“信用中国”网站（ http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；

4)未被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格（不受地域限制）。（核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站；

2.7财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保的良好记录，财产没有处于被接管、冻结且影响履约、破产状态，须提供承诺书；

2.8本项目不接受联合体投标。

本项目不接受联合体投标。

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。