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一、项目编号：GBZB-2025021 （招标文件编号：GBZB-2025021）

二、项目名称：国家税务总局芮城县税务局物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：芮城县古魏镇城南村

中标（成交）金额：51.5880000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	国家税务总局芮城县税务局物业管理服务项目	国家税务总局芮城县税务局机关、风陵渡开发区税务分局、陌南税务分局、阳城税务分局全年物业管理服务。	三、服务要求
（一）门卫工作
1.妥善安排好时间，保证每天24小时有人职守，不得擅自离岗。
2.必须遵守甲方单位的规章制度和纪律，并不得私自接受他人到院内停车或办理与单位无关的事宜，因乙方未尽到职责，造成财产失窃，应承担赔偿责任。
3.门卫要对来访人员认真登记。凡因公来访的人员必须出示证件，在门卫进行登记后方可进入;凡找局领导的来访人员，除履行以上手续外，门卫人员先用电话与办公室联系，经允许后方可进入。
4.严禁小商小贩、各类闲杂人员进入院内。发现可疑人员要认真盘问，及时报告办公室。
5.做好报刊的收发工作。
6.认真打扫卫生，保持各办公楼前及大门前的清洁，坚持每日清扫一次。
7.乙方必须接受甲方临时安排工作。
（二）保洁工作
1.保洁范围
（1）各楼层公共区地面、地脚线楼梯台阶、扶手;
（2）卫生间(含地面、隔板、洁具、墙面、洗手池台面、镜面);
（3）机关值班室、会议室
（4）公共区摆设;
（5）门庭前台阶。
2、保洁时间及标准
（1）公卫区地面、地脚线、楼梯扶手、台阶每早大清洁一次，全天保洁，地面定期用中性清洁剂彻底清洗一次；大厅地面视具体时间而定，随脏随洗。不锈钢扶手每周擦涂不锈钢保养剂一次。工作日除特殊原因之外上述保洁范围内无杂物、水渍、浮尘、脚印等。地脚线小平面每周除尘一次，不得有明显尘土。
（2）卫生间每早大清洁一次，及时换套手纸篓套袋，及时放置厕香球，洁具每周除垢一次，墙面、隔板每月擦洗一次，夏季每周消毒一次，地面、洁具、洗手池、镜面要求无明显水渍、尘迹等，通风条件良好时，室内应无明显异味。每早大清洁后，工作日内全天保洁，每小时巡视一次，及时冲洗洁具、清洁洗手池台面、镜面。
（3）会议室每周清扫一次，或使用后随时清理。
（4）公共区摆设每天擦洗一次，各楼层垃圾桶每天清理一次，易脏部分随时清洗。
（5）机关客房每月固定清扫。
（三）其他服务
1.会议服务
（1）会议前摆放好桌签，整理好桌椅，并调试好音响、屏幕、灯光等相关设施；
（2）会议期间倒水等服务；
（3）会议结束后整理卫生。
2.打字服务
（1）文印室非涉密文件的打字、排版、打印；
（2）文印室设备及耗材的管理；
（3）文印室卫生的打扫。
3.餐厅服务
（1）负责餐厅一日三餐菜品的制做；
（2）餐厅客饭服务；
（3）餐厅桌椅摆放、卫生打扫；
（4）餐厅帮厨和辅助性工作。
四、其他要求
1、总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规在管理范围内进行物业管理服务。
2、服务规范：应符合法律法规的要求。
3、各项服务要求做到及时准点。	1年	合格

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

景红革、董晓军、刘中兴

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：招标代理服务费参照《采购代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）及国家发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准计取。

本项目代理费总金额：0.773800 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

经综合评审，需解锁 评审总得分为：83，排名第一。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局芮城县税务局

地址：芮城县洞宾西街 69号