龙悦学府·前期物业管理项目 （二次）

（招标编号：DJ-2025-FW005-1）

项日所在地区：内蒙古自治区，包头市

一、招标条件

本龙悦学府·前期物业管理项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为内蒙古龙悦置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模 内蒙古龙悦置业有限公司开发的位包头市昆都仑区民族东路以西、钢铁大街以北、乌兰道以南，龙悦学府·前期物业管理项目（二次），总用总建筑面积：52378.37平方米，地上总建筑面积 39908.34平方米，地下建筑面积 12470.03平方米，住宅建筑面积 27973.3平方米，建设内容包括住宅楼和商业楼，小区的绿化率 $28.20%$ ，容积率为2.49。具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)龙悦学府·前期物业管理项目（二次）;

三、投标人资格要求

(001龙悦学府·前期物业管理项目（二次）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为独立法人资格，具有符合招标项目规模的经营范围，根据有关法规保证招标项目运行质量，维护招标人及业主等方面的利益。

2、投标人拟委派项目经理须具有全国物业管理企业经理资格证书。

3、信誉要求：

（1）投标人在“中国执行信息公开网”查询，未被列入“失信被执行人”名单；

（2）投标人在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，未被列入“重大税收违法失信主体”名单;
（3）投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）查询，“严重违法失信企业名单”、“企业异常经营名录”名单;
（4）投标人在“中国裁判文书网”查询，显示法定代

表人及单位近三年内无行贿犯罪行为的查询结果截图。

4、本次招标不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。