电力能源招标网

物业北京中心城市济南紫郡兰园项目及麓誉府项目项目2025年清洁服务采购公告

（采购编号： CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2025-023）
采购项目所在地区：济南历城区紫郡兰园项目及市中区麓誉府项目
一、采购条件
本物业北京中心城市济南紫郡兰园项目及麓誉府项目项目2025年清洁服务采购 （采购项目编号： 同上 ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购
二、项目概况和采购范围
项目规模：项目用地面积17.13万㎡，建筑面积43万㎡，其中地上建筑面积/万㎡，地下建筑面积/万㎡，规划建设 紫郡兰园社区32栋；麓誉府社区27栋及相关配套设施。采购人为：葛洲坝物业管理有限公司济南分公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为2个标段，1标段：济南紫郡兰园项目A3地块清洁服务人员11人，采购服务期限为12个月；紫郡兰园项目A2地块清洁服务人员13人，采购服务期限为12个月（待交付，暂定）；紫郡兰园项目A1地块清洁服务人员8人， 采购服务期限为16个月（待交付，暂定）。服务内容包括但不限于服务范围内的项目楼宇公共区域、架空层、园林园建及园区公共区域、地面停车场、 地下停车场及公共区域、园区道路、物业办公及生活区域、污水井雨水井集水井清理、单元门厅雨棚清理、垃圾收集及垃圾桶清理、水系景观及相关设施、园区儿童游乐场地及设施、社区健身场地及设施、保安岗亭及其他采购单位要求保洁的区域。园区消杀、除雪、垃圾清运、石材养护等上述部位的清洁服务；配合甲方工作。2标段：济南麓誉府项目A1地块清洁服务人员6人，采购服务期限为13个月（待交付，暂定）；麓誉府项目A2地块清洁服务人员8人，采购服务期限为6个月（待交付，暂定）。服务内容包括但不限于服务范围内的项目楼宇公共区域、架空层、园林园建及园区公共区域、地面停车场、 地下停车场及公共区域、园区道路、物业办公及生活区域、污水井雨水井集水井清理、单元门厅雨棚清理、垃圾收集及垃圾桶清理、水系景观及相关设施、园区儿童游乐场地及设施、社区健身场地及设施、保安岗亭及其他采购单位要求保洁的区域。园区消杀、除雪、垃圾清运、石材养护等上述部位的清洁服务；配合甲方工作。待交付地块采购人数及服务期限均以甲方通知为准。
本次采购为其中的：一标段、二标段
三、响应人资格要求
1.报名单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（服务类-清洁服务（开荒、外墙、石材清洁））。
2.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票。
3.资质要求：独立法人或其分支机构； 在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内。
4.业绩要求：近三年在济南市有一个及以上社区项目清洁服务的业绩，履约情况良好。类似项目是指济南市一个及以上社区项目清洁服务的业绩
5.不得为平台内黑名单供应商；
6.不得为中城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。