科方孵化器转型升级(二期)项目 监理资格预审公告

1. 招标条件

本工程    科方孵化器转型升级(二期)项目    已由    北京化学工业集团有限责任公司以    京化工发〔2025]6号    批准建设，招标人为    北京北化生物科技有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请o

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点 本项目位于北京市海淀区中关村北大街123号科方孵化器原址。2.2  本工程的建设规模 总建筑面积17289.67平方米（含专家一体化工作室1024.8㎡）。 工程概算（估算）投资额 15825    （万元）

2.3 本工程的计划工期 298 日历天

2.4  本工程的招标范围    包括但不限于建筑装饰装修（含外墙保温、外立面改造，室内外装修改造等），建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调系统改造，建筑电气，智能系统，消防工程，拆除工程、电梯工程及室外工程等图纸范围内全部工程的施工阶段及保修阶段的全部监理工作。

2.5 其他

3. 申请人资格要求

3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    近5年(2020年05月27日至2025年05月26日)具有已竣工且经验收合格的工程建筑面积在13000平方米(含)以上或工程投资额在12000万元(含)以上的房屋建筑工程监理业绩    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。 花物科务

3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请 。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求： 1

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议 书，明确的权利义务； 2（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。

3.3 其他资格要求： 1100

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。其他信誉要求    无

4.3 施工安全风险企业本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。

5. 资格预审方法

本工程资格预审方法采用    有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。