资格预审公告

1. 招标条件

本工程 顺鑫研发基地HICOOL产业园二期改造提升项目二期    已由 北京市顺义区经济和信息化局 以    京顺经信局备〔2024〕10号    批准建设，招标人为 北京鑫鸿城运营管理有限公司 ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为100%    ,招标代理机构为    ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点 焦各庄街7号院101幢-2至1层-101

2.2  本工程的建设规模 装修改造面积约32063平方米    合同估算价 2040.71 （万元）
2.3  本工程的工期要求 180 日历天

2.4  本工程招标范围    地下一层和地下二层的建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、室外工程和相关配套工程等工程量清单和图纸范围内的全部工程。

2.5 其他

3. 申请人资格要求

3.1 本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质/    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.3 其他要求:

4.申请人信誉要

4.1 失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

本工程资格预审对施工安全风险企业

采用 （采用/不采用）否决性惩戒。4.3 其他信誉要求： （1）本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定； （2）申请 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财 产被接管、冻结，破产状态； （3）申请人近三年内 （2022年6月1日起至2025年6月1日）没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题。

5. 资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。