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一、项目编号：招服2025A00029（采购代理机构编号：ZZB-25136） （招标文件编号：招服2025A00029）

二、项目名称：长兴实验室大物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：崇明区前卫支路10号4楼1号房124室

中标（成交）金额：528.2037000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
物业管理区域范围内的综合管理与会务服务、安保秩序维护、环境卫生与保洁管理、绿化养护服务、设备设施管理、工程维修、节能管理及其他服务等。	按招标文件要求	2025年7月1日起至2027年6月30日止，此合同物业服务费为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，每年结束后由采购人对中标单位的工作进行考核，考核合格后可以签订次年合同，合同金额不变。	按招标文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李德民、张群光、徐宪安、谢明华、张乐伟、赵建梅、潘冬远

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.8% ，500~1000万（含）0.45%，1000万元以上 0.1%，保底价：7000元，最高限价72000元，由中标的单位支付。

本项目代理费总金额：4.326900 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜需解锁评审总得分：92.10

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学

地址：上海市闵行区东川路800号