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济南市历下区百合幼儿园济南市历下区百合幼儿园物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370102000202501001715

二、项目名称：济南市历下区百合幼儿园物业管理服务

三、分包名称：无分包 物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	1817191.92	济南市历下区姚家小区西区2号楼2单元302

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
物业管理服务	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：孟德洋, 李子艺, 侯伟

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	需解锁	通过
2	济南富博教育咨询有限公司	通过
3	山东昀丰城市服务有限公司	通过
4	山东省祥煜物业管理有限公司	通过
5	山东众甫物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):所报社保金额低于济南市最低社保标准;(专家二):所报社保金额低于济南市最低社保标准。;(专家三):所报社保金额低于济南市最低社保标准;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	85	99	88	272
2	济南富博教育咨询有限公司	73.92	91.92	80.92	246.76
3	山东昀丰城市服务有限公司	69.91	88.91	78.91	237.73
4	山东省祥煜物业管理有限公司	66.93	85.93	75.93	228.79

3.业绩公示

候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 济南市历下区佛山苑幼儿园（十亩园分园） | 济南市历下区佛山苑幼儿园 | 2025-02-28
2 | 济南市历下区佛山苑幼教集团物业管理服务 | 济南市历下区佛山苑幼教集团 | 2026-04-13
3 | 济南市燕柳小学物业管理服务 | 济南市燕柳小学 | 2024-08-26
4 | 济南市十亩园小学物业管理服务 | 济南市十亩园小学 | 2026-05-01
5 | 济南市十亩园小学物业管理服务 | 济南市十亩园小学 | 2024-03-08
6 | 学校物业服务管理 | 济南市燕柳小学 | 2025-09-10
7 | 济南市十亩园小学物业管理服务 | 济南市十亩园小学 | 2025-03-07
8 | 学校物业管理服务 | 济南市历下区崇璟小学 | 2025-08-24
济南富博教育咨询有限公司
1 | 济南市历下区百合幼儿园物业管理服务 | 济南市历下区百合幼儿园 | 2023-07-31
2 | 济南市历下区百合幼儿园物业管理服务 | 济南市历下区百合幼儿园 | 2024-07-31
3 | 济南市历下区百合幼儿园物业管理服务 | 济南市历下区百合幼儿园 | 2025-07-31
4 | 济南市历下区第二实验幼儿园物业管理服务 | 济南市历下区第二实验幼儿园 | 2025-06-30
山东昀丰城市服务有限公司
1 | 济南市长清区第五初级中学物业管理服务采购 | 济南市长清区第五初级中学 | 2024-10-31

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	济南富博教育咨询有限公司	因服务方案、类似业绩、拟派人员、报价等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	山东昀丰城市服务有限公司	因服务方案、类似业绩、拟派人员、报价等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	山东省祥煜物业管理有限公司	因服务方案、类似业绩、拟派人员、报价等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：济南市历下区百合幼儿园

地 址：济南