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华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务 招标公告

(招标编号： HNZB2025-10-3-273 )

项目所在地区： 吉林省

1. 招标条件

本招标项目华能吉林分公司新能源开发公司 3 个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务招标人为华能吉林清洁能源发电有限公司，招标项目资金来源为企业自筹，该项目已具备招标条件，现对华能吉林分公司新能源开发公司 3 个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2. 1 项目概况： 华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务包含3个项目：洮南大通20万千瓦风电项目、洮南如意15万千瓦风电项目、华能大安松辽基地30万千瓦风电项目。

2 . 2 服务地点：吉林省洮南市、大安市。

2.3 采购内容：

标段一（华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务标段包1）：

包括但不限于：

2.3.1.洮南大通20万千瓦风电项目全过程服务需完成永久用地组卷，协助取得农用地转建设用地批复，完成规划设计/规划图，修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得地规划许可证、工程规划许可证，临时用地组卷，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书，完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告、不动产证（含测绘）办理服务直至完成此项目所有土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件（费用包含此项目期间所发生的专家费、会议费等一切费用）。

2.3.2.洮南如意15万千瓦风电项目全过程服务需完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书，完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告、不动产证（含测绘）办理服务直至完成此项目所有土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件。（费用包含此项目期间所发生的专家费、会议费等一切费用）；

标段二（华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务标段包2）：包括但不限于：

2.3.3.华能大安松辽基地30万千瓦风电项目：（1）办理建设工程规划许可证全过程服务，完成报批所需全部文件（修建性详细规划图、宗地图、规划设计条件等），要求符合国家及省市相关法律法规及技术规范，所提交的成果符合省、市等各级政府相关部门审核质量要求，并取得建设工程规划许可证。（2）办理建设用地规划许可证全过程服务，完成报批所需全部文件（定位放线报告、定位放线合格通知书等），要求符合国家及省市相关法律法规及技术规范，所提交的成果符合省、市等各级政府相关部门审核质量要求，并取得建设用地规划许可证。（3）办理不动产证全过程服务，完成报批所需全部文件（竣工核实报告、房屋土地测绘技术报告书、竣工核实通知书、不动产测绘等），要求符合国家及省市相关法律法规及技术规范，所提交的成果符合省、市等各级政府相关部门审核质量要求，代缴办证费，取得不动产证（建议投标人提前了解大安市对于风电项目的办证要求，不动产证按“一地块一证”、总300个地块、每证550元报价，实际增减总价不调）。（4）投标方自行完成办理建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、不动产证件所需的报告编制、评审、现场测绘、土地核实、放线、验线等全部工作，费用包含开展以上工作期间所发生的专家费、会议费、办证费等一切费用。

2.4 服 务 期：自合同签订之日起至取得不动产证止。

2.5 其他需要说明内容：无。

3. 投标人资格要求

3.1 通用条件

投标人须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。

3.2 专项条件

3.2.1 资质要求：投标应同时具备以下条件：

（ 1 ）城乡规划编制资质证书乙级及以上。

（ 2 ）乙级及以上测绘资质证书（界线与不动产测绘专业）。

3.2.2 业绩要求：投标人 2022 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准），具有至少 1 项办理建设工程规划许可证或建设用地规划许可证或不动产证业绩，需附合同业绩复印件 ( 合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页 ) ，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3 项目负责人资格要求：无。

3.2.4 本次招标是否接受联合体投标：否。

3.2.5 投标人应具备的其他要求：无。