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华置物产服务（北京）有限公司电梯维修保养服务招标公告

(招标编号：HNZB2025-10-1-313)

项目所在地区： 北京市

1. 招标条件

华置物产服务（北京）有限公司 电梯维修保养服务 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 ,招标人为 华置物产服务（北京）有限公司 。本工程已具备招标条件，现进行 公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1

2.1.1建设地点： 公主坟办公楼电梯设备维保项目

座落位置： 海淀区复兴路甲23#4段公主坟大楼。

2.1.2建设地点： 天银大厦办公楼电梯设备维保项目

座落位置： 西城区复兴门南大街丙2号天银大厦C段西区。

2.1.3建设地点： 昌平分公司园区电梯设备维保项目

座落位置： 北京市昌平区北七家镇未来科学城园区。

2.1.4建设地点： 总部基地办公楼电梯设备维保项目

座落位置： 北京市丰台区南四环西路188号17区8号楼。

2.2招标范围：

为昌平分公司、公主坟、天银大厦、总部基地办公楼共四个项目的30部电梯（含在质保期内的两部新装电梯及一部完成大修的货梯）、 2部食堂用电梯及1台起重机日常维护、保养和抢修服务，需6名驻场人员。

2.3服务地点：

2.3.1建设地点： 公主坟办公楼电梯设备维保项目

座落位置： 海淀区复兴路甲23#4段公主坟大楼。

2.3.2建设地点： 天银大厦办公楼电梯设备维保项目

座落位置： 西城区复兴门南大街丙2号天银大厦C段西区。

2.3.3建设地点： 昌平分公司园区电梯设备维保项目

座落位置： 北京市昌平区北七家镇未来科学城园区。

2.3.4建设地点： 总部基地办公楼电梯设备维保项目

座落位置： 北京市丰台区南四环西路188号17区8号楼。

2.4 服务期： 两年。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1近三年（2022年1月1日至今)应具有至少一项电梯维保服务业绩，合同金额满足100万元以上，并提供相关业绩证明材料（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.2 应取得中华人民共和国特种设备维修许可证电梯类A2级及以上资质。