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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司服务公司鼓楼办公区装饰装修类零星维修服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250111648，招标人为国能（北京）综合管理服务有限公司，项目单位为：国能（北京）综合管理服务有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： A、B、C座及主楼 同属于鼓楼办公区 ，位于北京市东城区 安德路 16 号，交通便利。

2.1. 2 招标范围：包含但不限于对各楼座隔断墙装饰、涂料粉刷、户门维修、户门柜门锁具维修更换、室内装饰、办公家具维修、大理石路面墙面维修改造等； 为保障 A、B、C座及主楼办公环境，各楼座内、外装饰装修的完好及美观，需要委托专业单位进行装饰装修类工程零星维修服务。

2.1. 3 服务期限：自合同签订之日起 3年。

2.1. 4 服务地点：主楼：北京市东城区安定门外西滨河路 26号；

A座：北京市东城区安定门西滨河路22号；

B座：北京市东城区安定门西滨河路25号；

C座：北京市东城区安德路16号；

中景濠庭：北京市东城区安德路 12号；

同属于鼓楼办公区。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的单个合同金额不低于人民币50万元的装饰装修合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同证明扫描件和用户证明扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已执行完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。