电力能源招标网

项目概况

受 厦门市住房保障和房屋管理局 委托， 对[350201]wx[CS]2023010、住房租赁价格基础数据采集及分析报告组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。住房租赁价格基础数据采集及分析报告的潜在供应商应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年09月12日 09时15分00秒 （北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350201]wx[CS]2023010

项目名称：住房租赁价格基础数据采集及分析报告

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,860,000.00元

采购包1(住房租赁价格基础数据采集及分析报告):

采购包预算金额： 1,860,000.00元

采购包最高限价： 1,860,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C16039900-其他数据处理服务	服务	12(月)	否	一、实现目标：持续完善厦门住房租赁市场监测体系，强化对全市各类租赁住房的系统性监测，及时掌握租赁市场的变化动向，为市场监管提供有力的数据支持。 二、满足的要求即成果需求：完成租赁市场租金价格数据收集与处理、数据分析、形成分析报告三大部分内容。需开发相应的采集系统，通过系统采集数据，确保数据的采集路径可追溯性和真实性。数据收集后，对数据进行划分、筛选、提取，剔除异常数据，并用科学专业方法对数据进行分析，最终形成分析报告。 1.数据采集：在全市六个行政区范围内，按商品房住宅小区、品牌长租公寓和城中村三种类型设置租金采集监测点不少于800个，每个监测点不少于3条可用数据，并根据市场的变化及时调整或增补监测点采集租金数据。 2.数据整理：开发、维护数据采集系统，培训数据采集人员，每季度整理汇总数据，对于异常数据重新复核，监测点不足数据重新采集。 3.数据分析及监测点租金测算：2家评估公司对采集数据分别进行评估测算，分别出具季度评估报告。 4.租赁市场报告：分析租赁市场，形成完整的全面的租赁市场月度报告。	1,860,000.00	租赁和商务服务业

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 自合同签订之日起365日

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

(1)本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？；(2)根据厦财采【2021】5号文要求，预算金额500万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，投标人提供资格承诺函()的即可参加采购活动，在投标文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，则应按招标文件要求提供相应的证明材料。投标人应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺，投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。；(3)1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站、中国政府采购、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。？2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。？3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页后随采购文件一并存档。？4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。？5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 本项目不适用

节能产品： 本项目不适用

环境标志产品： 本项目不适用

四、获取采购文件

时间： 2023-08-28 至 2023-09-08 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式： 在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间： 2023-09-12 09:15:00 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层）D区谈判答辩室2（厦门市中心）

六、开启

时间： 2023-09-12 09:15:00 （北京时间）

地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层）D区谈判答辩室2（厦门市中心）

七、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

八、其他补充事宜

1、请供应商在响应文件提交截止时间前将CA证书提交至厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心4层C区大厅收标窗口2，具体收标窗口详见信息屏显示。

2、供应商在提交CA证书后，供应商代表应当在厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心4层C区大厅等待，并根据磋商小组的要求和安排配合相应磋商工作直至结束。

3、请供应商在评审当天自行携带笔记本电脑用于线上报价，具体流程详见供应商操作手册。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 厦门市住房保障和房屋管理局

地址： 厦门市思明区湖滨中路518号

联系方式： 2859078

2.采购代理机构信息（如有）

名称：

地址： 中国（福建）自由贸易试验区厦门片区机场北路476号4楼

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 陈志民、陈婧

电话： 、5733218

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：

2023年08月28日

?accessCode=d887e87f41c7feee7bdc56d5ab22fa08)

住房租赁价格基础数据采集及分析报告-文件集