电力能源招标网

黑龙江省哈尔滨市道外区2025年老旧小区改造项目工程设计

项目编号 ： SJ0100G25025

1.招标条件

本招标项目 “ 黑龙江省哈尔滨市道外区 2025年老旧小区改造项目 ”已由上级主管部门批准建 设，招标人为 哈尔滨市道外区住房和城乡建设局 ， 建设资金来源为政府专项债券和一般债券、中央预算内资金及地方配套资金 ， 出资 比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：黑龙江省哈尔滨市道外区2025年老旧小区改造项目工程设计

2.2 建设地点：哈尔滨市道外区。

2.3 建设规模：对黑龙江省哈尔滨市道外区火车头街道打捆改造项目、黑龙江省哈尔滨市道外区大有街道打捆改造项目、黑龙江省哈尔滨市道外区银行家属楼、康复街教工街小区改造项目、黑龙江省哈尔滨市道外区天木小区、淮河小区改造项目、黑龙江省哈尔滨市道外区东原、滨江、仁里、东莱街道打捆改造项目楼房本体及配套基础设施进行改造，总建筑面积约444979.14平方米，涉及约70栋楼体，居民约6589户。

2.4.招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计、配合编制拦标价、提供施工图工程量清单、民意调查、现场技术服务及配合施工单位编制竣工图、施工期间的设计服务等所包含的所有工作内容。

2.5 服务期限： 共 15日历天，从设计开始至与施工图设计交底 。

2.6 质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7 最高投标限价总价：562万元。

2.8 标段划分：本项目不划分标段。

2.9 本项目接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备 等方面具有相应的履约能力。

3.1 投标人需具备以下条件：

3.1.1 具备有效的营业执照；

3.1.2 具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资 金等方面具有相应的履约能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1 项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格证书；并提供缴纳的近 3 个月的社保记录 （2024年12月至2025年02月）企业为其缴纳社会保险的有效证明材料（建办市函【2019】92号文件中规定的 6 类情形人员除外）；

3.3 投标人还需满足的其他条件：

3.3.1 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯 罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文 书网（ ）网站公布的判决结果为准。）

3.3.2 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日 信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）

3.3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分 标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。