招标公告

光大环保技术装备(常州)有限公司物业服务招标公告(招标编号:ZBZZGC-GZ-2025-0129)

1. 招标条件

本招标项目为光大环保技术装备(常州)有限公司物业服务,项目资金来源为自企业自筹,招标人(项目业主)为光大环保技术装备(常州)有限公司。本项目具备物业服务招标条件,现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点:
常州市武进区遥观镇钱家塘常和路 9 号
2.2 项目规模:
占地 148 亩
2.3 服务期限:
服务期 2 年,自 2025 年 09 月 01 日起,至 2027 年 08 月 31 日

2.4 招标范围:包括但不限于全厂卫生保洁、保安、厂区零星维修、会务招待等。人员数量要求如下表,具体内容报名后可详见招标文件。

岗位	人数	备注
保安队长	1	负责项目保安员的安保培训、日常 执勤分配及时完成公司下达的任 务
白班队员 (主门岗进口)	2	负责对来访人员的接待、登记工 作、轮流立岗、车辆引导
白班队员 (主门岗出口)	2	负责白班快递文件收发、公车出门 查验手续、配合后勤干活
白班队员(物流岗、巡逻岗、 零星岗)	3	负责白班物流车辆进出登记工作、 押证、查车放行,负责厂区内每一 小时巡逻外围一次、维护公共设施 安全,负责外围巡查打点、负责办 公楼、宿舍楼、生产车间、食堂及 厂区设施零星维修,厂区雨污水管 需要定时疏通清理,同时保障厂区
夜班队员 (主门岗)	2	各项生活处理设施的正常运行 负责夜间厂区内各区域巡查打点、 每一小时巡逻一次,负责物流门夜 间货车放行、收出门证、检查车辆

夜班队员 (物流岗)	1	负责物流门夜间货车放行、收出门 证、检查车辆
队员轮休	1	负责夜间厂区内各区域巡查打点、 每一小时巡逻一次,负责物流门夜 间货车放行、收出门证、检查车辆
会务 (女)	2	负责会议室接待服务
项目经理	1	负责保安、保洁日常工作安排、检 查督促保洁岗位卫生、接受公司检 查督促、不断提高工作质量
保洁员 (一期办公楼)	4	负责一期办公楼1-3 楼的办公室地 面、门窗玻璃、卫生间、会议室的 清洁卫生
保洁员 (二期办公楼)	2	负责二期办公楼1-3 楼的办公室地 面、门窗玻璃、卫生间、会议室的 清洁卫生
保洁员 (车间办公室)	1	负责车间办公室2-3楼的办公室地 面、门窗玻璃、卫生间、会议室的 清洁卫生
保洁员 (1-3期车间)	4	负责车间地面清洁、门窗玻璃卫生
保洁员 (1-2 期宿舍楼)	2	负责1-2 期宿舍楼一到五楼所有走 廊地面及门窗清洁卫生、参与定期 宿管检查
保洁员 (外围地面)	4	负责厂区外围地面垃圾清扫、广告 牌清洁卫生、绿化带白色垃圾清理

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求:

(1)投标人具有独立订立合同的法人资格;
(2)投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2 财务要求:

投标人具有一定的资金垫付能力,银行资信记录和财务状况良好,不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求:

自本公告发布之日起前五年内(以合同签订时间为准)至少有 2 个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩,并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。

业绩证明文件包括但不限于:合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页,按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求:

(1)未被“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)列为严重失信主体名单;(2)未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列为严重违

法失信名单;

(3)投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开列为失信被执行人或限制消费名单;(4)至投标截止日近一年内,投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录,具体以“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)查询结果为准。以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的,以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5 其他要求:

(1)本项目不接受联合体投标;(2)法定代表人或单位负责人为同一人,或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标;(3)以上要求投标人必须同时满足,所有资质文件必须真实,且与投标人主体一致;(4)本次招标为多包组集中采购,投标人可中标数量按规则1执行:1 投标人可以中标所有包组;2 按包组顺序评审,投标人最多中标 / 个包组,后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。本项目包组顺序为:

包组1
包组2
包组3
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